Local for sale with excellent location and mixed-use zoning

Located at street level, this spacious commercial space offers 768 m² of construction on a 409 m² lot, distributed over two functional levels ideal for commerce, offices, gym, clinic, or any other business.

Main features:
• 2 perfectly distributed floors
• 5 bathrooms
• Changing rooms for employees
• Parking space for 4 cars
• Mixed-use zoning: great potential for various commercial and/or residential projects
• Wide front with great visibility to attract pedestrian and vehicular traffic

Strategic location with high foot traffic, ideal for investors or businesses looking to grow in a consolidated area.

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.Local en venta con excelente ubicación y uso de suelo mixto

Ubicado a pie de calle, este amplio local comercial ofrece 768 m² de construcción sobre un terreno de 409 m², distribuidos en dos niveles funcionales ideales para comercio, oficinas, gimnasio, clínica o cualquier otro giro.

Características principales:
• 2 plantas perfectamente distribuidas
• 5 baños
• Vestidores para empleados
• Espacio de estacionamiento para 4 autos
• Uso de suelo mixto: gran potencial para distintos proyectos comerciales y/o habitacionales
• Frente amplio con gran visibilidad para atraer flujo peatonal y vehicular

Ubicación estratégica con alta afluencia, ideal para inversionistas o negocios que buscan crecer en una zona consolidada.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.