Great investment opportunity! Commercial space for sale in Sky City, Mérida, Yucatán.

Exclusive commercial space for sale located on the rooftop of the Sky City building, on García Lavín Avenue, one of the most dynamic and highest value areas in Mérida. This privileged location houses important businesses, restaurants, and the casino area.

Sky City is a mixed-use development that combines apartments, offices, commercial spaces, and amenities.

This space is the most exclusive in the building, being the only one with a direct view of the main facade, which provides excellent visibility and presence. Currently, it is rented, making it an ideal investment opportunity with a rental capitalization of almost 8%.

DESCRIPTION
The closed area of the space includes a dining area, bar, kitchen, bathrooms, and a reception area. In the exterior area, it has a large main terrace, a bar, and an additional side terrace.

MEASUREMENTS
Total exclusive area: 497 m2
Commercial space: 234.61 m2
Exterior terrace: 202.25 m2

METHOD AND PAYMENT TERMS
15% down payment with a purchase promise.
Balance upon signing the deed.
Bank loans or personal funds are accepted.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice*.
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes.*¡Gran oportunidad de inversión! Local comercial en venta en Sky City, Mérida, Yucatán.

Se vende exclusivo local comercial ubicado en el rooftop del edificio Sky City, sobre la avenida García Lavín, una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía en Mérida. Esta ubicación privilegiada alberga importantes comercios, restaurantes y la zona de casinos.

Sky city es un desarrollo mixto que combina departamentos, oficinas, locales comerciales y amenidades.

Este local es el más exclusivo del edificio, siendo el único con vista directa a la fachada principal, lo que le brinda una excelente visibilidad y presencia. Actualmente, está rentado, por lo que representa una oportunidad ideal de inversión con una capitalización de rentas de casi 8%.

DESCRIPCION
El área cerrada del local cuenta con una zona de comensales, barra, cocina, baños y un recibidor. En el área exterior, dispone de una amplia terraza principal, una barra y una terraza lateral adicional.

MEDIDAS
Área exclusiva total: 497 m2
Local comercial: 234.61 m2
Terraza exterior: 202.25 m2

METODO Y FORMA DE PAGO
Enganche 15% con promesa de compraventa.
Saldo en la firma de escritura.
Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.