Smart Plaza is a complex of 16 premises divided into ground floor and upper floor, located in the best area of the city of Mérida on Avenida Cupules and García Ginerés. Smart Plaza, with its innovative style, will be one of the plazas that will characterize the area, thanks to its excellent commercial plan which offers various benefits for investors and workers in the area.

Just a few minutes from the Periférico, which guarantees easy access to quality services and key points in the city, 15 minutes from the best shopping plazas like La Isla, Plaza Altabrisa, and City Center, 10 minutes from Hospital Clinica Mérida, 10 minutes from the city center, and 30 minutes from the Yucatecan coasts, it will definitely be your best choice.

GROUND FLOOR PREMISE:
AVAILABLE PREMISE 2
$1,750,000.00

DELIVERED WITH:
Dressed or in gray work: The premise will be delivered with black aluminum framing, ducting for air conditioning, electrical and sanitary ducting; as well as gray work inside the premise.
It has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.
A women's and men's bathroom will be installed on the upper right side.

MAINTENANCE FEE:
$13.00 per m2 approximately.
Updated at the time of the deed.
Includes: Electricity for common areas, painting, general maintenance, and water for the premises.

DELIVERY DATE:
December 2024

PRE-SALE PROMOTION
Down payment from 10%
Financing of 50% for 8 months
Settlement of 40% upon delivery
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comSmart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección.

LOCALE PLANTA BAJA:
DISPONIBLE LOCAL 2
$1,750,000.00


SE ENTREGA CON:
Vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelaría de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica
Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.

FECHA DE ENTREGA:
Diciembre del 2024

PROMOCIÓN DE PREVENTA
Enganche desde el 10%
Financiamiento del 50% a 8 meses
Liquidación del 40% a contra entrega
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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