Excellent Commercial Space for sale and/or rent ready to be occupied
Strategic location in front of the High Specialty Hospital, Mérida, Yucatán

Located in one of the most exclusive commercial and corporate complexes in northern Mérida, this space is situated in one of the areas with the highest added value and development in the city: Altabrisa neighborhood.

Just 1 km from the Periférico and on important roads, the shopping center is in front of Plaza Altabrisa and surrounded by renowned hospitals such as Star Médica, High Specialty Hospital, and Hospital Cenit, as well as multiple medium-high and high-level residential developments. The area guarantees a constant flow of visitors, patients, professionals, and residents, representing an unbeatable opportunity to position your brand.

This space is designed for businesses seeking image, functionality, and location, with the advantage of being ready for immediate occupancy.

Unit 301
Area: 295.27 m2
Rent price: $80,000 MXN + VAT
Additional maintenance fee

Unit 302
Area: 230.38 m2
Rent price: $70,000 MXN + VAT
Additional maintenance fee

It has private bathrooms for men and women, both with showers.
Additional storage of 6.05 m2 included

Features:
Free height of 3.80 m between floors, ideal for special conditioning
High-resistance tempered glass doors
Air conditioning and lighting equipment included
Electrical installation ready for use
Common use elevator
2 common restrooms on the ground floor
Emergency power plant covering common areas (elevators, hallways)
Common parking with capacity for 120 vehicles

Location in a high-traffic commercial area, ideal for premium brands or specialized businesses. It offers a modern corporate environment, with excellent connectivity, easy access, and first-class services.

Investing or establishing your business in the heart of Altabrisa is a smart decision. These spaces not only offer an unbeatable location and optimal physical conditions but are also located in a highly competitive environment that favors visibility and commercial growth.

Are you interested in scheduling a visit or receiving more information? We are at your disposal to help you.Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse
Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán

Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa.

A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca.

Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato.

Local 301
Superficie: 295.27 m2
Precio de renta: $80,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento adicional

Local 302
Superficie: 230.38 m2
Precio de renta: $70,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento adicional

Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas.
Bodega adicional de 6.05 m2 incluida

Características:
Altura libre de 3.80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales
Puertas de cristal templado de alta resistencia
Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos
Instalación eléctrica lista para usarse
Elevador de uso común
2 sanitarios comunes en planta baja
Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos)
Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos

Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel.

Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial.

¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte.