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Commercial premises of 52 m² just 2 minutes from TEC, Zona Tec

Are you looking for the ideal place for your restaurant, café, or gastronomic concept? This space in gray work is a unique opportunity to design your space to measure in a mixed-use tower in the heart of the Tec District of Monterrey.

📍 Strategic location

, Colonia Roma, 2 MINUTES FROM THE TECHNOLOGICAL INSTITUTE OF Monterrey, N.L.
• At the pedestrian access of Torre Shiro
• 300 m from the Tecnológico de Monterrey
• Surrounded by students, residents, and executives
• Constant flow of people and high consumption potential

🔑 Features of the premises
• Area: 52 m² in gray work
• Ideal for restaurants, cafés, dark kitchens, or snack bars
• Space adaptable to your concept
• Available services for connection

🌟 Additional benefits
• Location within a tower with residential apartments and offices
• High pedestrian traffic area
• Parking for customers
• 24/7 security

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Tu negocio al nivel más alto

Local comercial de 52 m² a 2 minutos del TEC, Zona Tec

¿Buscas el lugar ideal para tu restaurante, cafetería o concepto gastronómico?
Este local en obra gris es una oportunidad única para diseñar tu espacio a la medida en una torre de usos mixtos en el corazón del Distrito Tec de Monterrey.

📍 Ubicación estratégica

, Colonia Roma, A 2 MINUTOS DEL TECNOLOGICO DE Monterrey, N.L.
• En el acceso peatonal de Torre Shiro
• A 300 m del Tecnológico de Monterrey
• Rodeado de estudiantes, residentes y ejecutivos
• Flujo constante de personas y alto potencial de consumo

🔑 Características del local
• Superficie: 52 m² en obra gris
• Ideal para restaurantes, cafeterías, dark kitchens o snack bars
• Espacio adaptable a tu concepto
• Servicios disponibles para conexión

🌟 Beneficios adicionales
• Ubicación dentro de torre con departamentos residenciales y oficinas
• Zona de alto tránsito peatonal
• Estacionamiento para clientes
• Seguridad 24/7


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.