Commercial Space in MERCADO DE ABASTOS Ground Floor – 101.21 m²

Unique opportunity in the Mercado de Abastos in La Paz! This newly remodeled commercial space of 101.21 m² (9 x 12mts) is strategically located on an external dirt road to the Mercado de Abastos, on Avenida Tuparan and at the corner of one of the accesses to the Mercado de Abastos in the City of La Paz, B.C.S, which maximizes its visibility and facilitates customer access.

Highlighted features:

Double front: Ideal for maximizing the exposure of products or services. One front faces Calle Tuparán and the other to the interior of the Mercado de Abastos.

Optional division at the tenant's expense: Space equipped with two bathrooms that allows it to be divided into two independent but connected businesses.

Preparation for air conditioning: Facilities ready for the installation of A/C units. (not included)

Privileged access: Located one block from Boulevard Las Garzas, one of the main access roads to the Mercado de Abastos.

Parking: Space available for customers to park in front and beside the premises.

Water tanks: Ground-level tank of 750 liters and on the second floor 2 tanks of 1,200 liters each that guarantee water supply. (Each tenant pays their water contract and bill).

Dynamic environment: Around you will find fruit shops, warehouses, a beauty salon in front, and residential houses.

Advantages of the location:

Next to the Mercado de Abastos, the busiest area for wholesalers and retailers.

Quick access from Boulevard Las Garzas, ensuring a constant flow of customers.

This space is perfect for businesses such as fruit stores, grocery stores, fast food restaurants, butcher shops, or any commerce that requires ample space and good visibility.Local Comercial en MERCADO DE ABASTOS Planta Baja – 101.21 m²

¡Oportunidad única en el Mercado de Abastos de La Paz! Este local comercial recién remodelado de 101.21 m² (9 x 12mts) está ubicado estratégicamente sobre una calle de tierra externa al Mercado de Abastos, sobre Avenida Tuparan y en la esquina de uno de los accesos al Mercado de Abastos de la Ciudad de La Paz, B.C.S, lo que maximiza su visibilidad y facilita el acceso de clientes.

Características destacadas:

Doble frente: Ideal para maximizar la exposición de productos o servicios. Un frente da a Calle Tuparán y el otro al Interior del Mercado de Abastos.

División opcional por cuenta de Inquilino: Espacio equipado con dos baños que permite dividirse en dos negocios independientes pero comunicados.

Preparación para aire acondicionado: Instalaciones listas para la colocación de unidades de A/C. (no incluido)

Acceso privilegiado: Situado a una cuadra del Boulevard Las Garzas, una de las principales vías de acceso al Mercado de Abastos.

Estacionamiento: Espacio disponible para que los clientes se estacionen al frente y a un costado del local.

Tinacos: Tinaco a nivel de piso de 750 lts y en segundo piso 2 tinacos de 1,200 c/u que garantizan suministro de agua. (Cada inquilino paga su contrato de agua y su recibo).

Entorno dinámico: Alrededor encontrarás fruterías, bodegas, un salón de belleza al frente y casas residenciales.

Ventajas de la ubicación:

A un costado del Mercado de Abastos, la zona más concurrida para mayoristas y minoristas.

Acceso rápido desde el Boulevard Las Garzas, lo que asegura un flujo constante de clientes.

Este local es perfecto para negocios como tiendas de frutas, abarrotes, restaurantes rápidos, carnicerías, o cualquier comercio que requiera espacio amplio y buena visibilidad.