Commercial premises on the ground floor – Plaza Victory Altabrisa, Mérida, Yucatán

Excellent rental opportunity in Plaza Victory Altabrisa, one of the areas with the highest growth and influx in Mérida, Yucatán.

The premises are located on the ground floor and feature:
-120 m² of interior construction
-Double height, ideal for taking advantage of vertical space
-Bathroom already built

Rental price: $65,000 MXN + VAT
-Includes:
Maintenance fee for the plaza (garbage collection, security, drinking water, gardening, administration, parking, and public lighting).
-Rental Requirements:
One month of security deposit equivalent to the reservation
First month of rent in advance
Solid guarantor or double security deposit
Cost of the agreement of 35% of the rental value plus costs of patent and registration rights in the public property registry.

Located in a plaza with great visibility and easy access, ideal for commercial businesses, boutiques, offices, or clinics.

-Note: The premises are delivered as seen in the interior photographs.
All premises are delivered with partition walls, concrete flooring, facade framing, 220 electrical outlet already wired with 0 cable up to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlet. The plaza provides the measurement niche for each tenant to make the contract directly with CFE.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Local comercial en planta baja – Plaza Victory Altabrisa, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad de renta en Plaza Victory Altabrisa, una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia en Mérida, Yucatán.

El local se encuentra en planta baja y cuenta con:
-120 m² de construcción interior
-Doble altura, ideal para aprovechar el espacio vertical
-Baño ya construido

Precio de renta: $65,000 MXN + IVA
-Incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza (recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).
-Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval solidario o doble depósito en garantía
Costo del convenio del 35% del valor de la Renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Ubicado en una plaza con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para giros comerciales, boutiques, oficinas o consultorios.

-Nota: El local se entrega tal cual se ve en las fotografías del interior.
Todos los locales se entregan con muros divisorios, firme de concreto, cancelería de fachada, toma eléctrica 220 ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directo con la CFE.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*