Excellent Office Building. with commercial space on Av. Mariano Escobedo
$400 m2 + $60 maintenance + VAT
Local 1
Useful: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local #2
Useful: 34.83 m2
Rentable: 36 m2

Local #3
Useful: 574 m2
Rentable: 596 m2

Local #4
Useful: 602 m2
Rentable: 625 m2

Local # 5
Useful: 619 m2
Rentable: 643 m2

Local # 6
Useful: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 7
Useful: 68 m2
Rentable: 71 m2


**Emergency Floor: For All Common Areas of the Building.
Building Systems: BMS, A/AC,
Smoke Detectors,
Sprinklers,
CCTV

**Efficiency Factor: 92% in Office Plants



**Construction System: Reinforced Concrete, Shock Absorbers in Superior Structural Frames, Earthquake System: Resilient System, Seismic Alarm.


Office Floor Heights: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

Emergency Floor: For All Common Areas of the Building.

**Building Systems: BMS, A/AC, Smoke Detectors, Sprinklers, CCTV
Main Access: Mariano Escobedo Avenue, Drop-Off & Visit.Excelente Edificio de Oficinas. con área de locales comerciales en Av. Mariano Escobedo
$400 m2 + $60 mantenimiento + IVA
Local 1
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 2
Util: 34.83 m2
Rentable: 36 m2

Local # 3
Util: 574 m2
Rentable: 596 m2

Local # 4
Util: 602 m2
Rentable: 625 m2

Local # 5
Util: 619 m2
Rentable: 643 m2

Local # 6
Util: 448 m2
Rentable: 466 m2

Local # 7
Util: 68 m2
Rentable: 71 m2


**Planta de Emergencia: Para Todas las Aéreas Comunes del Edificio.
Sistemas del Edificio: BMS, A/AC,
Detectores de Humo,
Rociadores,
CCTV

**Factor de Eficiencia: 92% en Plantas de Oficinas



**Sistema Constructivo: Concreto Reforzado, Amortiguadores en Marcos Estructurales Superiores, Sistema Antisísmico: Sistema Resiliente, Alarma Sísmica.


Alturas en Plantas de Oficinas: 4.31 m. (14.14 ft.), 2.91 m. (9.54 ft.)

Planta de Emergencia: Para Todas las Areas Comunes del Edificio.

**Sistemas del Edificio: BMS, A/AC, Detectores de Humo, Rociadores, CCTV
Accesos Principales: Av. Mariano Escobedo, Drop-Off & Visita.