Commercial Local for Rent, Views from three important avenues: BAJA CALIFORNIA, NUEVO LEON, AND ALFONSO REYES. (Axis 3 south) Corner of Alfonso Reyes and Nuevo León)

Avenues with constant vehicular traffic, as well as pedestrian.

LOCAL OF 56 M2 (AD CORPUS)

The Condesa neighborhood is one of the most vibrant areas of CDMX filled with bars, restaurants, shops, as well as many pedestrians. Foreigners and locals enjoying its streets and parks.

For cyclists, it is a must-visit especially on Sundays as several streets are closed for the Sunday rides. Av. Alfonso Reyes, which passes in front of our building, is one of the main routes for these rides.

REQUIREMENTS:

2 MONTHS OF RENT AS A SECURITY DEPOSIT.
GUARANTOR WITH REAL ESTATE IN THE METROPOLITAN AREA.

GUARANTEE OF $300,000.00

FILLING OUT OF LEASE APPLICATION AND REQUESTED DOCUMENTATION. AUTHORIZATION TO REQUEST INFORMATION FROM THE CREDIT BUREAU.
A MEDIATION CONTRACT IS SIGNED AT THE EXPENSE OF THE TENANT, RENEWED AT THE END OF EACH CONTRACT.

WE DO NOT PROVIDE A PERIOD FOR INSTALLATION. RENT STARTS TO COUNT FROM THE SIGNING OF THE CONTRACT.

PAYMENT FOR LEGAL RESEARCH OF THE APPLICANT AND GUARANTOR (VARIES BETWEEN $4,000 AND $7,000. IF IT IS A NATURAL OR LEGAL PERSON) AIR CONDITIONING EQUIPMENT (FUNCTIONING AND IN OPTIMAL CONDITIONS) IS LEFT IN A LOAN CONTRACT.

ANY REPAIR AND/OR MAINTENANCE IS THE RESPONSIBILITY OF THE TENANT, AS WELL AS THE CHANGE OF UNIT IF NECESSARY. AMOUNTS PLUS VAT.

IN CASE THE GUARANTOR IS FROM OUTSIDE, THEY MUST PRESENT THE DEED THAT CERTIFIES THE PROPERTY OF THEIR LOCALITY, AS WELL AS THE CERTIFICATE FREE OF LIENS.Local Comercial en Renta, Vistas desde tres importantes avenidas: BAJA CALIFORNIA, NUEVO LEON Y ALFONSO REYES. (Eje 3 sur) Esquina Alfonso Reyes y Nuevo León)

Avenidas con constante tráfico vehicular, así
como peatonal.

LOCAL DE 56 M2 (AD CORPUS)

La colonia Condesa Una de las zonas más vibrantes de la
CDMX Ilena de bares, restaurantes, tiendas, así como muchos peatones. Extranjeros y nacionales disfrutando
de sus calles y parques.


Para los ciclistas es un paseo obligado especialmente los domingos ya que ese día cierran varias calles para las
rodadas dominicales, La Av. Alfonso Reyes que pasa frente a nuestro edificio, es uno de los principales
pasos para estas rodadas.

SE REQUIERE:

2 MESES DE RENTA COMO DESPOSITO EN GARANTÍA.
FIADOR CON BIEN INMUEBLE EN AREA METROPOLITANA.

GUANTE DE $300,000.00

LLENADO DE SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO Y DOCUMENTACION SOLICITADA. AUTORIZACIÓN PARA SOLICITAR INFORMACIÓN AL BURO DE CRÉDITO.
SE CELEBRA UN CONTRATO DE MEDIACION CON CARGO AL ARRENDATARIO, SE RENUEVA AL FINAL
DE CADA CONTRATO.

NO DAMOS PERIODO PARA LA INSTALACION. LA RENTA EMPIEZA A CONTAR A PARTIR DE LA
FIRMA DEL CONTRATO.

PAGO PARA INVESTIGACION JURIDICA DEL SOLICITANTE Y FIADOR (VARIA ENTRE $4,000 Y $7,000. SI ES P. FISICA O P. MORAL) SE DEJA EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO (FUNCIONANDO Y EN OPTIMAS CONDICIONES) EN CONTRATO DE COMODATO.

CUALQUIER REPARACIÓN Y/O MANTENIMENTO CORRE POR CUENTA DEL ARRENDATARIO, ASÍ COMO EL CAMBIO DE UNIDAD SI ES NECESARIO.
IMPORTES MÁS I.V.A.

EN CASO DE QUE EL FIADOR SEA FORANEO, DEBERA PRESENTAR EL ESCRITURA QUE ACREDITE LA
PROPIEDAD DE SU LOCALIDAD, ASÍ COMO EL CERTIFICADO LIBRE DE GRAVAMEN