Commercial premises for rent

Prime location on Av. Insurgentes Sur, just steps from the Metrobús Teatro de los Insurgentes. High pedestrian and vehicular traffic! Corner building.

Features of the premises:

Area: 215 m² on the ground floor
Wide front with excellent visibility
Ideal for retail or office use
General commercial land use
Parking spaces in front
Occupied as a restaurant for the last 10 years

Monthly rent: $225,000 MXN + VAT

Requirements:

Guarantor with real estate in CDMX (free of encumbrance)
2 months deposit as guarantee

Electricity with independent meter (paid by consumption)
Water is paid to the administration

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and to the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Local comercial en renta

Ubicación privilegiada sobre Av. Insurgentes Sur, a unos pasos del Metrobús Teatro de los Insurgentes. ¡Alta afluencia peatonal y vehicular! Edificio en esquina.

Características del local:

Superficie: 215 m² en planta baja
Frente amplio con excelente visibilidad
Ideal para comercio o uso de oficina
Uso de suelo comercial en general
Espacios de estacionamiento al frente
Ocupado como restaurante los últimos 10 años

Renta mensual: $225,000 MXN + IVA


Requisitos:

Fiador con bien inmueble en CDMX (libre de gravamen)
2 meses de depósito en garantía

Luz con medidor independiente (se paga por consumo)
Agua se paga a la administración

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247