Take advantage of this exceptional investment in a commercial space located at a privileged corner of Juriquilla in Plaza San Ángel, in front of UVM and behind Colegio SunHills Valley.

This space, in the commercial epicenter of Juriquilla, offers high visibility and unparalleled return potential.

Features of the Space:

- Strategic location: Corner with 3 imposing fronts towards the busiest avenues of Juriquilla.
- Parking: 3 exclusive spaces.
- Half bathroom for convenience.

Ideal for Investors:
- Currently rented by the best beauty salon in Querétaro, with a presence in Guadalajara.
- Impeccable rental history, ensuring stable income.
- Recognized brand that elevates the prestige of the space.
- Perfect for those looking for passive income with a secure investment in a high-value area.

Plaza San Ángel: Exclusivity and Prestige

Experience the opportunity to invest in an award-winning plaza with national and international prizes for its innovative design:

Premium location: In the commercial heart of Juriquilla, in front of UVM and near schools, residential areas, and shopping centers.

Renowned brands: Operating alongside established businesses that attract a constant flow of customers.

24/7 security: Surveillance cameras and controlled access to protect your investment.

Unique architectural design: Recognized for its modern aesthetics and functionality.

- Total area: 161 m² (103 m² on the ground floor + 58 m² on the upper floor).
- Expandable space: Possibility of expansion with more than 40 m² additional!
- Price: $11,000,000 (The price is + VAT on constructions)

This is not just a space; it is an investment opportunity in one of the fastest-growing areas in Querétaro. Its corner location, unbeatable visibility, and the backing of a prestigious plaza make it an ideal option for visionary investors or entrepreneurs looking to establish their brand in Juriquilla.Aprovecha esta inversión excepcional en un local comercial ubicado en una esquina privilegiada de Juriquilla en la Plaza San Ángel, frente a la UVM y a espaldas del Colegio SunHills Valley.

Este local, en el epicentro comercial de Juriquilla, ofrece alta visibilidad y un potencial de retorno inigualable.

Características del Local:

- Ubicación estratégica: Esquina con 3 frentes imponentes hacia las avenidas más transitadas de Juriquilla.
- Estacionamiento: 3 cajones exclusivos.
- ⁠Medio baño para comodidad.

Ideal para Inversionistas:
- Actualmente rentado por el mejor salón de belleza de Querétaro, con presencia en Guadalajara.
- Historial de rentas impecable, garantizando ingresos estables.
- ⁠Marca reconocida que eleva el prestigio del local.
- ⁠Perfecto para quienes buscan ingresos pasivos con una inversión segura en una zona de alta plusvalía.

Plaza San Ángel: Exclusividad y Prestigio

Vive la experiencia de invertir en una plaza galardonada con premios nacionales e internacionales por su diseño innovador:

Ubicación premium: En el corazón comercial de Juriquilla, frente a la UVM y cerca de colegios, residenciales y centros comerciales.

Marcas de renombre: Operando junto a negocios consolidados que atraen un flujo constante de clientes.

Seguridad 24/7: Cámaras de vigilancia y acceso controlado para proteger tu inversión.

Diseño arquitectónico único: Reconocido por su estética moderna y funcionalidad.

- Superficie total: 161 m² (103 m² en planta baja + 58 m² en planta alta).
- Espacio ampliable: ¡Posibilidad de expansión con más de 40 m² adicionales!
-Precio: $11,00,000 (El precio es + IVA en construcciones)

Este no es solo un local, es una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Su ubicación en esquina, visibilidad inmejorable y el respaldo de una plaza de prestigio lo convierten en una opción ideal para inversionistas visionarios o empresarios que buscan establecer su marca en Juriquilla.