Local on the Upper Floor Prados Vallarta, Zapopan.

Land 698 m2
Construction 320 m2

Height 4 mts
Depth 9 mts
Length 37.7 mts

The local is located on the Upper Floor, you go up a private and independent entrance staircase, it has 18 parking spaces. On the Ground Floor, there is AT&T which has been renting there for more than 15 years. The local is very well distributed, it is very spacious and has excellent lighting due to its large windows that span the entire length of 37 mts. There are 2 private bathrooms, 1 at each end of the local. The floor is concrete. It has installation for air conditioning. The owner is open to making the necessary renovations (at the tenant's expense).

Privileged location, right on Av. Patria almost reaching Av. Vallarta. With this excellent location, you ensure a significant flow of people, something interesting for investors. The land use and conditions of the property provide the opportunity to readapt or modify according to needs.

It is in front of the new Tesla distributor, Volta Racing, and several apartment towers are being built in the area. Close to the San Nicolás de Bari Temple, the Metropolitan Park, Plaza Galerías, UAG, etc.

On Av. Patria almost crossing with Av. Vallarta, you can arrive from any side of Av. Patria, Av. Vallarta, by La Estancia, etc.Local en Planta Alta Prados Vallarta, Zapopan.

Terreno 698 m2
Construcción 320 m2

Altura 4 mts
Fondo 9 mts
Largo 37.7 mts

El local se encuentra en la Planta Alta, subes por unas escaleras con entrada privada e independiente, tiene 18 cajones de estacionamiento. En Planta Baja se encuentra AT&T que lleva rentando ahí más de 15 años. El local esta muy bien distribuido, esta muy amplio y con excelente iluminación debido a sus grandes ventanales que abarcan todo el largo de 37 mts. Hay 2 baños privados, 1 en cada extremo del local. El piso es de concreto. Tiene instalación para que le puedan poner aire acondicionado. El dueño esta abierto a que se le hagan las remodelaciones necesarias (a cuenta del inquilino).

Ubicación privilegiada, en mera Av. Patria casi llegando a Av. Vallarta. Con esta excelente ubicación aseguras un flujo importante de gente, algo interesante para los inversionistas. Los usos de suelo y condiciones del inmueble dan la oportunidad de readaptar o modificar según necesidades.

Esta en frente del nuevo distribuidor de Tesla, del Volta Racing y están construyendo varias torres de departamentos por la zona.
Cerca del Templo San Nicolás de Bari, del Parque Metropolitano, Plaza Galerías, la UAG, étc.

En Av. Patria casi cruzando con Av. Vallarta, puedes llegar por cualquier lado de Av. Patria, Av. Vallarta, por la Estancia, étc.