🌟 Local FOR RENT in LAS GARZAS squares in the north of Aguascalientes! 🌟
📍 GOLD Location: on 3rd Ring to the north, surrounded by exclusive neighborhoods such as Alcázar, Viña Antigua, Belmondo, Maravillas, Trojes de San Cristóbal, San Telmo, and more. Also, just a few minutes from Clinic 3 of IMSS.
🏢 Features of the Local:
✅ 164 m² of functional space:
• 94 m² on the ground floor for direct public attention.
• More than 70 m² in mezzanine, perfect for offices, storage, or private rooms.
✅ Half bathroom
✅ Spacious parking for your clients within the plaza.
✅ Elevator for greater comfort and accessibility.
✅ Affordable maintenance fee: $1,800 pesos/month.

🎯 Advantages of the Plaza:
✔ Anchor brands like Domino’s Pizza and Gold’s Gym that generate constant traffic.
✔ Excellent visibility and strategic location in a high-flow area.

💡 Ideal for businesses such as:
1️⃣ Yoga or pilates studios
2️⃣ E-commerce showrooms
3️⃣ Professional offices
4️⃣ Specialized clinics: Physiotherapy, rehabilitation, or medical care.
5️⃣ Warehouses with point of sale
6️⃣ Training rooms

💰 Monthly Rent: $9,700
🚀 Your business can be here! Take advantage of this unique opportunity to establish yourself in a strategic and functional location.

✨ Don’t wait any longer! This local is the boost your business needs.🌟 ¡Local en RENTA en plazas LAS GARZAS al norte de Aguascalientes! 🌟
📍 Ubicación de ORO: sobre 3er Anillo al norte, rodeado de fraccionamientos exclusivos como Alcázar, Viña Antigua, Belmondo, Maravillas, Trojes de San Cristóbal, San Telmo y más. Además, a pocos minutos de la Clínica 3 del IMSS.
🏢 Características del Local:
✅ 164 m² de espacio funcional:
• 94 m² en planta baja para atención directa al público.
• Más de 70 m² en mezzanine, perfecto para oficinas, almacenamiento o salas privadas.
✅ Medio baño
✅ Estacionamiento amplio para tus clientes dentro de la plaza.
✅ Elevador para mayor comodidad y accesibilidad.
✅ Cuota de mantenimiento accesible: $1,800 pesos/mes.

🎯 Ventajas de la Plaza:
✔ Marcas ancla como Domino’s Pizza y Gold’s Gym que generan tráfico constante.
✔ Excelente visibilidad y ubicación estratégica en una zona de alto flujo.

💡 Ideal para negocios como:
1️⃣ Estudios de yoga o pilates
2️⃣ Showrooms de e-commerce
3️⃣ Despachos profesionales
4️⃣ Clínicas especializadas: Fisioterapia, rehabilitación o atención médica.
5️⃣ Almacenes con punto de venta
6️⃣ Salas de capacitación

💰 Renta Mensual: $9,700
🚀 ¡Tu negocio puede estar aquí! Aprovecha esta oportunidad única de establecerte en una ubicación estratégica y funcional.

✨ ¡No esperes más! Este local es el impulso que tu negocio necesita.