Commercial premises on the ground floor, located on the main avenue in Arboledas.

It has an excellent location and high vehicular traffic. Close to banks, condominiums, restaurants, schools, and more condominiums.

Internal Key: AOLRARBOLEDAS

Features of the premises:
- Surface: 130 m2
- Level: Ground Floor
- 1 half bathroom
- 3 parking spaces (shared with the tenant next door).
- It has a cement floor and coated walls.
- It has a metal curtain.

Upon entering the property, there is an open area of approximately 30 m², ideal for reception, exhibition room, or office. At the back, there is a second space like a warehouse with a surface area of 100 m², suitable for storage, production, or light industrial use.

Rental conditions:
- 1 month deposit
- 1 month rent in advance + VAT.
- Contract for a minimum of 1 year.
- Legal policy Guarantor with real estate in Queretaro free of encumbrance.
- Rent amount: $ 26,000 + I.V.A
- Rent price and I.V.A: $ 30,160

*Product subject to changes without prior notice.
*The published price does not include VAT; this must be added and is not optional.

*No maintenance fee is charged; tenants coordinate among themselves the cleaning of common areas.
*The sending of this information sheet does not represent a legal commitment nor obliges any of the parties to sign documents.Local comercial en planta baja, ubicado en avenida principal en Arboledas.

Cuenta con excelente ubicación y con alto movimiento vehicular. Cerca de bancos,condominios, restaurantes,escuelas y de condominios.

Clave Interna: AOLRARBOLEDAS

Características del local:
- Superficie: 130 m2
- Nivel que se encuentra: Planta Baja
- 1 medio baño
- 3 cajones de estacionamiento (que se comparte con el inquilino de al lado).
- Cuenta con piso de cemento y paredes con recubrimiento.
- Tiene una cortina de metal.

Al ingresar al inmueble se encuentra un área abierta de aproximadamente 30 m², ideal para recepción, sala de exhibición u oficina. Al fondo se localiza un segundo espacio tipo bodega con una superficie de 100 m², adecuado para almacenamiento, producción o uso industrial ligero.

Condiciones de renta:
- 1 mes de deposito
- 1 mes de renta adelantada + IVA.
- Contrato de mínimo 1 año.
- Póliza jurídica Fiador con bien raíz en Queretaro libre de gravamen.
- Monto de renta: $ 26,000 + I.V.A
- Precio de renta e I.V.A: ​​$ 30,160

*Producto sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye IVA; este debe añadirse y no es opcional.

*No se cobra mantenimiento; los inquilinos coordinan entre ellos la limpieza de las áreas comunes.
*El envío de esta ficha informativa no representa un compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.