LOCAL FOR RENT, CITY 32 IN MONTEBELLO, MERIDA

Local for rent of 255.33 m² in the City 32 plaza, located on Avenida García Lavín, one of the areas with the highest appreciation and commercial flow in the north of the city of Mérida. Close to shopping plazas such as City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, and universities like Marista, Anáhuac, and hospitals like El Faro and Star Médica.

Inside the plaza is the Camino Real Hotel, a 13-story office tower, and in the shopping center with businesses such as fashion, gastronomy, fitness, decoration, among others.

• Available local offer on the ground floor
• Local of 255.33 m2

GENERAL CONDITIONS:
• Rental prices + VAT
• Term: 3 years mandatory for both parties
• Grace period for adjustments: 2 months.
• Maintenance and advertising fee: 20% of the rent + VAT.
• Security deposit: 2 months
• Guarantee: lease with a solidary obligation with real estate free of encumbrance.

• Parking is free for three hours for customers. We would provide a space for the store manager in the supplier area.

IMPORTANT NOTE:
Electricity and water expenses are independent of the rental price.

** Price and conditions subject to change without prior notice.**LOCAL EN RENTA, CITY 32 EN MONTEBELLO, MERIDA

Local en renta de 255.33 m² en la plaza City 32, ubicada en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica.

Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros.

• Oferta de local disponible en Planta baja
• Local de 255.33 m2

CONDICIONES GENERALES:
• Precios de renta +IVA
• Plazo: 3 años forzosos para ambas
partes
•Periodo de gracia para adecuaciones: 2 meses.
• Cuota de mantenimiento y publicidad: 20% de la renta +IVA.
• Depósito en garantía: 2meses
• Garantía: de arrendamiento
obligado solidario con bien
inmueble libre de gravamen.

• El estacionamiento es gratuito por tres horas para los clientes. Le daríamos un cajón para el gerente de la tienda en la zona de proveedores.

NOTA IMPORTANTE:
Los gastos de energía eléctrica y agua son independientes del precio de Renta

** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**