Excellent opportunity for a rental space on the ground floor within a recognized shopping plaza in Zona Urbana Río Tijuana, one of the areas with the highest appreciation and foot traffic in the city.
Ideal for establishing your specialty clinic, dental office, or clinical analysis laboratory, thanks to its strategic location and high pedestrian and vehicular flow.

Features of the space:

Area: 103.40 m2;

Rental price: $450 MXN/m2;

Maintenance: 10% additional

VAT: 16% additional

Expansion option:
This space can be combined with another adjacent space of 130.60 m², achieving a total area of 234 m², perfect for larger scale projects or modular configuration.

The plaza offers:
* Elevators
* Escalators
* 24/7 security
* 2-level underground parking
* Easy access to main roads

Grow your business in a prime location.
* Prices plus VAT

VB-SCExcelente oportunidad de local en renta en planta baja dentro de una reconocida plaza comercial en Zona Urbana Río Tijuana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la ciudad.
Ideal para establecer tu clínica de especialidades, consultorio dental o laboratorio de análisis clínicos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo peatonal y vehicular.

Características del local:

Superficie: 103.40 m2;

Precio de renta: $450 MXN/m2;

Mantenimiento: 10% adicional

IVA: 16% adicional

Opción de expansión:
Este local se puede unir con otro espacio contiguo de 130.60 m⊃2;, logrando una superficie total de 234 m⊃2;, perfecta para proyectos de mayor escala o configuración modular.

La plaza ofrece:
* Elevadores
* Escaleras eléctricas
* Vigilancia 24/7
* Estacionamiento subterráneo de 2 niveles
* Fácil acceso a vías principales

Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada.
* Precios más IVA

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