Commercial premises for rent located within the Insurgentes shopping center, on Río Tijuana 3rd Stage. Its privileged location on one of the busiest avenues in the city makes it an excellent option for brands, corporate offices, or commercial businesses seeking high exposure.

Features of the premises:
- 150 m² of construction
- Located on the corner of Blvd. Insurgentes and Blvd. Manuel J. Clouthier
- Ideal for restaurant, notary, corporate offices, real estate agency, or other businesses
- High pedestrian and vehicular traffic

Consolidated commercial environment:
- Current tenants: Oxxo, Banco Azteca, Farmacia Similares, seafood restaurant, Japanese restaurant, clinical laboratory, ASP financial, dentist, and industrial supply store
- A few meters from Vía Rápida Oriente
- A few blocks from Parque Morelos

Amenities and advantages:
- Accessibility for people with disabilities
- Ease of parking
- Strategic location with constant flow
- Active and functional shopping center

Monthly rent: $2,400 USD + maintenance fee

Contact us for more information about this ideal premises to position your brand in one of the most dynamic commercial areas of Tijuana.Local comercial en renta ubicado dentro del centro comercial Insurgentes, en Río Tijuana 3a Etapa. Su ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad lo convierte en una excelente opción para marcas, oficinas corporativas o giros comerciales que buscan alta exposición.

Características del local:
- 150 m² de construcción
- Ubicado en esquina sobre Blvd. Insurgentes y Blvd. Manuel J. Clouthier
- Ideal para restaurante, notaría, oficinas corporativas, inmobiliaria u otros giros
- Alta afluencia peatonal y vehicular

Entorno comercial consolidado:
- Inquilinos actuales: Oxxo, Banco Azteca, Farmacia Similares, restaurante de mariscos, restaurante japonés, laboratorio clínico, ASP financiera, dentista y refaccionaria industrial
- A unos metros de Vía Rápida Oriente
- A pocas cuadras del Parque Morelos

Amenidades y ventajas:
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Facilidad para estacionarse
- Ubicación estratégica con flujo constante
- Centro comercial activo y funcional

Renta mensual: $2,400 USD + cuota de mantenimiento

Contáctanos para más información sobre este local ideal para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Tijuana.