Local of 202.47 m² available in one of the areas with the highest flow and connectivity in the city. Ideal for financial, gastronomic, entertainment, or service businesses. Located within a plaza that offers modern design, security, and comfort for visitors and tenants.

Features of the local:
- 202.47 m² of construction
- Commercial area with direct access
- Elevator modules
- Loading and unloading area

Amenities of the place:
- Automated covered parking
- Elevator
- 24-hour security
- Closed circuit
- Accessibility for people with disabilities
- Garden and green areas
- Ease of parking
- Fire protection system
- Ambient sound

Location:
- Paseo del Parque, Río Tijuana 3rd Stage
- Area with high vehicular and pedestrian flow
- Proximity to corporate offices, banks, restaurants, and key services

Monthly rent: $6,479.04 USD

Contact us for more information or to schedule a visit. Excellent opportunity to establish your business in a strategic location with high exposure.Local de 202.47 m² disponible en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de la ciudad. Ideal para giros financieros, gastronómicos, de entretenimiento o servicios. Ubicado dentro de una plaza que ofrece diseño moderno, seguridad y comodidad para visitantes y locatarios.

Características del local:
- 202.47 m² de construcción
- Área comercial con acceso directo
- Módulos de elevadores
- Área de carga y descarga

Amenidades del lugar:
- Estacionamiento techado automatizado
- Elevador
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Jardín y áreas verdes
- Facilidad para estacionarse
- Sistema contra incendios
- Sonido ambiental

Ubicación:
- Paseo del Parque, Río Tijuana 3ª Etapa
- Zona con alto flujo vehicular y peatonal
- Cercanía a oficinas corporativas, bancos, restaurantes y servicios clave

Renta mensual: $6,479.04 USD

Contáctanos para más información o para agendar una visita. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con alta exposición.