Spacious commercial premises of 210 m², located next to a high-traffic gas station, ideal for operations that require constant visibility and easy access. This property offers a great opportunity for businesses such as convenience stores, minimarkets, or similar concepts looking to take advantage of the daily traffic in the area.

Property features:
- Area: 210 m² of construction
- Facing a gas station with constant influx
- Highly visible from the main avenue
- Direct and comfortable access for customers
- Large adaptable interior space

Location:
- Circuito Antonio Valdez Herrera, Los Milagros, Mexicali
- Area of constant transit and excellent connectivity
- Growing commercial environment

Rental price: $30,030 MXN per month

Contact us to schedule a visit and get to know this ideal space to boost your business.Espacioso local comercial de 210 m², ubicado junto a una gasolinera de alto flujo vehicular, ideal para operaciones que requieren visibilidad constante y fácil acceso. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para negocios como tienda de conveniencia, minimarket o concepto similar que busque aprovechar el tráfico diario de la zona.

Características del inmueble:
- Superficie: 210 m² de construcción
- Frente a gasolinera con constante afluencia
- Altamente visible desde avenida principal
- Acceso directo y cómodo para clientes
- Amplio espacio interior adaptable

Ubicación:
- Circuito Antonio Valdez Herrera, Los Milagros, Mexicali
- Zona de tránsito constante y excelente conectividad
- Entorno comercial en crecimiento

Precio de renta: $30,030 MXN mensuales

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