📍 Commercial Space for Rent in Front of Parque Toreo | 98.39 m² | Naucalpan
🚀 Boost your business in the best area of Naucalpan!
Rent this commercial space on the ground floor inside Corporativo Vica, right in front of Plaza Parque Toreo Central, a strategic location with high visual impact and a constant flow of people.

📐 Property Details
Surface: 98.39 m²

Floor: Vinyl tile

Location: Ground floor, ideal for direct customers

Included parking: 2 spaces

Additional parking: Public available

📌 Address
📍 Boulevard Manuel Ávila Camacho 6A Int. 209, Corner of Joselillo, Col. El Parque, Naucalpan.
Excellent connectivity and visibility in one of the most commercial areas of the State of Mexico, with immediate access to fast roads, public transport, and services.

🛠️ Benefits and Services
✅ 24/7 Security
✅ Immediate access
✅ Maintenance included
✅ Excellent visibility from the avenue
✅ Private and public parking
✅ Price includes VAT

💼 Ideal for:
Franchises | Medical or dental offices | Administrative offices | Boutiques | Cafés | Specialty stores

💰 Monthly Rent: $48,516.42 MXN
Includes maintenance and 2 parking spaces.
📎 No hidden costs.

📑 Requirements to sign the contract
Legal Entities:
Lease application form

Copy of property deed as collateral

Articles of incorporation

RFC of the corporate name

Notarial power (if applicable)

INE/passport/legal representative's ID and guarantor's ID

RFC of the legal representative

Proof of address (tenant and guarantor)

Income statements (last 3 periods)

One month deposit + current month's rent

Individuals:
Lease application form

INE/passport/ID of the tenant and the guarantor

Property deed as collateral

RFC of the tenant

Proof of address

Income statements (last 3 periods)

One month deposit + current month's rent

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Make your business take off in one of the most active and profitable areas of Naucalpan!📍 Local Comercial en Renta Frente a Parque Toreo | 98.39 m² | Naucalpan
🚀 ¡Potencia tu negocio en la mejor zona de Naucalpan!
Renta este local comercial en planta baja dentro de Corporativo Vica, justo frente a Plaza Parque Toreo Central, una ubicación estratégica de alto impacto visual y flujo constante de personas.

📐 Detalles del Inmueble
Superficie: 98.39 m²

Piso: Loceta vinílica

Ubicación: Planta baja, ideal para clientes directos

Estacionamiento incluido: 2 lugares

Estacionamiento adicional: Público disponible

📌 Dirección
📍 Boulevard Manuel Ávila Camacho 6A Int. 209, Esq. Joselillo, Col. El Parque, Naucalpan.
Excelente conectividad y visibilidad en una de las zonas más comerciales del Estado de México, con acceso inmediato a vías rápidas, transporte público y servicios.

🛠️ Beneficios y Servicios
✅ Seguridad 24/7
✅ Acceso inmediato
✅ Mantenimiento incluido
✅ Excelente visibilidad desde la avenida
✅ Estacionamiento privado y público
✅ Precio incluye IVA

💼 Ideal para:
Franquicias | Consultorios médicos o dentales | Oficinas administrativas | Boutiques | Cafeterías | Tiendas especializadas

💰 Renta mensual: $48,516.42 MXN
Incluye mantenimiento y 2 lugares de estacionamiento.
📎 Sin costos ocultos.

📑 Requisitos para firmar contrato
Personas Morales:
Formulario de solicitud de arrendamiento

Copia de escritura de propiedad en garantía

Acta constitutiva

RFC de la razón social

Poder notarial (si aplica)

INE/pasaporte/cédula del apoderado legal y del aval

RFC del apoderado legal

Comprobante de domicilio (arrendatario y aval)

Comprobantes de ingresos (últimos 3 periodos)

Un mes de depósito + renta del mes corriente

Personas Físicas:
Formulario de solicitud de arrendamiento

INE/pasaporte/cédula del arrendatario y del aval

Escritura de propiedad en garantía

RFC del arrendatario

Comprobante de domicilio

Comprobantes de ingresos (últimos 3 periodos)

Un mes de depósito + renta del mes corriente

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