Local for rent of 949 m2 in a shopping plaza, ideal for gym, academy, offices, coworking, call centers, children's event hall, others.
The plaza has free parking, banks, service companies, restaurants, and offices with 100% occupancy.

• Strategically located in the La Rioja area, with easy access to La Rioja avenue and National Highway.

LOCAL
Main floor - With access from level 2 of the plaza.
• Reception, open area, bathrooms, and halls.
• Mezzanine - area of private offices, terrace with a view of the mountains.
• All spaces are equipped with AC units.
• Currently, local 218 and warehouse H are connected internally by stairs. If necessary, the stairs can be canceled.

WAREHOUSE MODULE
Main floor - With exclusive access via its spiral staircase located in the covered parking.
• It has a space for a warehouse and another as a kitchen with kitchen furniture.
• Currently, warehouse H is connected internally with local 218. If necessary, the interior staircase can be canceled.

Finishes:
FLOORS
• Porcelain 50X50 in reception area, distributors, bathrooms, and mezzanine
• Ceramic 40X40 in dining and terrace areas
• Carpet in halls
WALLS
• Stucco
• Aluminum frames in natural color and glass
CEILINGS
• Ceiling in halls and mezzanine with lighting, air conditioning ducts, and smoke detector
• Exposed installations (air conditioning ducts and lighting)

EQUIPMENT
• Air conditioning
• Lighting

This local is available for rent or sale.
Contact us for more information!
RBQLocal en renta de 949 m2 en plaza comercial, ideal para gym, academia, oficinas, coworks, call centers, salón de eventos infantiles, otros.
La plaza cuenta con estacionamiento gratuito, bancos, empresas de servicios, restaurantes y oficinas con 100% ocupación.

• Estratégicamente ubicada en la zona de La Rioja, de fácil acceso y salida a la avenida La Rioja y Carretera Nacional.

LOCAL
Planta principal‐ Con accesos por el nivel 2 de la plaza.
• Recepción, área abierta, baños y salones.
• Mezzanine‐ área de oficinas privadas, Terraza con vista a la sierra.
• Todos los espacios se encuentran acondicionados con equipos de AC.
• Actualmente el local 218 y la bodega H están conectados al interior por unas escaleras. De ser necesario se cancelan las escaleras.

MÓDULO DE BODEGA
Planta principal‐ Con acceso exclusivo por su escalera de caracol
ubicada en el estacionamiento techado.
• Cuenta con un espacio de para bodega y otro como cocina con
muebles de cocina.
• Actualmente la bodega H se encuentra conectada por el interior con
el local 218. De ser necesario se puede cancelar la escalera interior.

Acabados:
PISOS
• Porcelanato 50X50 en área de recepción, distribuidores, baños y mezzanine
• Cerámico de 40X40 en áreas de comedor y terraza
• Alfombra en salones
MUROS
• Estuco
• Cancelería de aluminio color natural y vidrio
CIELOS
• Plafón en salones y en mezzanine con iluminación, ductos de aire acondicionado y
detecor de humos
• Instalaciones aparentes (ductos de aire acondicionado e iluminación)

EQUIPO
• Aire acondicionado
• Iluminación

Este local se encuentra en modalidad renta o venta.
¡Contáctenos para más información!
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