Upper Floor.
Former taco shop business.
Immediate parking spaces available.
With an approximate area of 288 m2.
Industrial kitchen
Privileged view of the Sayavedra stables
Neighbors of the plaza with ideal businesses on the most exclusive avenue of the Esmeralda area (pharmacies, banks, dry cleaners, English schools, convenience stores)
Water included in monthly payment
Electricity at discretion and specific needs of contract and individual substation
Maintenance included at 8% of rental cost
More than 15 practical parking spaces on the avenue
More than 40 parking spaces on basement level 1
More than 30 linear meters of frontage on the main avenue
In front of the main entrance of Condado de Sayavedra
With many pedestrians and cars from Zona Esmeralda
Residential kitchens, Pharmacies, Beauty salon, Luxury motorcycles are businesses already established in this plaza.
Rental term 3 annual periods.
Rent $144,000.00 + maintenance 8% + VAT
Possibility to divide into 2 halves.
(72 thousand mxn per month rent for each local for half of m2 each)
*Three-year contract
*Policy or guarantor
*No business types can be repeated
Ideal for restaurant businesses.
Features
Exterior
Balcony Cistern Covered parking Easy parking Garage Patio
General
Air conditioning Ground Floor Doorman Security 12 hours Single floor.Planta Alta.
Ex-negocio de taqueria.
Cajones inmediatos de estacionamiento.
Con extensión aproximada de 288 m2.
Cocina industrial
Vista privilegiada a caballerizas de Sayavedra
Vecinos de la plaza con comercios ideales a la avenida mas exclusiva de zona esmeralda (farmacias, bancos, tintorerías, escuelas de inglés, tiendas de conveniencia)
Agua incluida en pago mensual
Luz a discreción y necesidades especificas de contrato y subestación individual
Mantenimiento incluido al 8% sobre costo de renta
Mas de 15 cajones prácticos a avenida
Mas de 40 cajones en nivel sótano 1
Más de 30 metros lineales de frente a avenida principal
Frente a entrada principal de Condado de Sayavedra
Con muchos peatones y autos de Zona Esmeralda
Cocinas residenciales, Farmacias, Salon estética de belleza, Motos de lujo son giros ya ocupados en esta plaza.
Termino de renta 3 periodos anuales.
Renta $144,000.00+mtto 8%+IVA
Posibilidad de dividir en 2 mitades.
(72 mil mxn al mes de renta cada local por la mitad de m2 cada uno)
*Contrato tres años
*Póliza o aval
*No se pueden repetir los giros
Ideal para negocios de restaurante.
Características
Exterior
Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Patio
General
Aire acondicionado Planta Baja Portero Seguridad 12 horas Una sola planta