New Commercial Plaza in Picacho Ajusco

26 units ranging from 36 m2 to 400 m2.
Rental price per m2 of $400 and $500, depending on location.
Maintenance is 13% of the rental value.

Specifications:
It has common restrooms:
- women 9 toilets, 1 for disabled, and 2 baby changing stations
- men 5 toilets and 1 for disabled, 4 urinals and 1 baby changing station
- 25 covered parking spaces, 2 for disabled and 8 at street level
- Elevator for disabled
- Emergency power plant
- Three-phase power
- Steel deck with reinforced concrete
- Structural steel
- Reinforced concrete floors
- Modern aluminum finishes with tempered glass and wood-type aluminum facade.
Access for 3.5 tons vans.

Ready to be occupied and adapted to your requirements and needs, 20 min from Perisur and 15 min from Sixflags and the Supreme Audit.
The plaza has two levels in a strategic area in Picacho Ajusco with a lot of commercial movement, fully completed and operational since September 2024.
Commercial space with all the necessary amenities to operate efficiently and safely, ideal for all types of businesses: stores, services, restaurants, franchises, etc.
The construction is new and has lighting, water, and all services, in addition to offering easy parking.Nueva Plaza Comercial en Picacho Ajusco

26 locales desde los 36 m2 hasta los 400 m2.
Precio de renta por m2 de $400 y $500, según ubicación.
El mantenimiento es del 13% del valor de renta.

Especificaciones:
Cuenta con baño comunes:
- mujeres 9 wc, 1 de discapacitados y 2 cambiadores de bebés
- hombres 5 wc y 1 de discapacitados, 4 mingitorios y 1 cambiador de bebés
-25 lugares techados, 2 de discapacitados y 8 a pie de calle
-Elevador para discapacitados
-Planta de emergencia
-Luz trifásica
-Techo de losacero con concreto armado
-Acero Estructural
-Pisos de concreto armado
-Modernos acabados de aluminio con cristal templado y fachada de aluminio tipo madera.
Acceso para camionetas de 3.5 tons.

Listos para estrenar y adaptarlos a tus requerimientos y necesidades, a 20 min de Perisur y 15 min de Sixflags y de la Auditoria Sup.
La plaza es de dos niveles en zona estratégica en la Picacho Ajusco de mucho movimiento comercial, totalmente terminada y en funcionamiento desde septiembre del 2024.
Espacio comercial con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y segura, ideal para, todo tipo de negocio: tiendas, servicios, restaurantes, franquicias, etc.
La construcción es nueva y cuenta con alumbrado, agua y todos los servicios, además de ofrecer facilidad para estacionarse.