LOCAL FOR RENT GROUND FLOOR IN EXCELLENT LOCATION

INTERNAL KEY: AOLRPLSANPABLO

Features of the premises:
Construction: 278.19 m2
Level: Ground Floor

How is the premises delivered?
+ In gray work inside.
+ Delivered with windows
+ Preparations for services (Water, Electricity,
Drainage).
+ Each tenant is responsible for making their
wiring installation and contract with the
corresponding CFE.

*10kw load is offered for every 100 m2 built (If your needs are greater, the client must carry out the corresponding procedure for the installation of their own transformer.)
*If the premises do not have a dividing wall, we manage the construction of the same at the signing of the contract.

Rental conditions:
1 month rent in advance + VAT
1 month deposit (WITHOUT VAT)
1 year minimum contract.
30 days of grace for the adjustments of the premises
Requests a guarantor who has a property in their name free of encumbrance or Bond.
Credit bureau and address verification is carried out.

Rental price: $ 58,419.90 + VAT = $ 67,767.08
Maintenance: $ 4,089.39
Rental price with maintenance and VAT: $ 71,856.5

*7% maintenance fee.
*The following TYPES are not allowed: Bars, Restaurants selling alcoholic beverages (non-family), Convenience stores, Laboratories, Optics, Pharmacies or anything related to the sale of medicines and/or vitamins.

*Product subject to availability.
*The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.LOCAL EN RENTA PLANTA BAJA EN EXCELENTE UBICACIÓN

CLAVE INTERNA: AOLRPLSANPABLO

Características del local:
Construcción: 278.19 m2
Nivel que se encuentra: Planta Baja

¿Cómo se entrega el local?
+ En obra gris al interior.
+ Se entregan con cancelería
+ Preparaciones para los servicios (Agua, Luz,
Drenaje).
+ Cada locatario es responsable de realizar su
instalación de cableado y contrato ante CFE
correspondiente.

*Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
*Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

Condiciones de renta:
1 mes renta adelantada + IVA
1 mes deposito (SIN IVA)
1 año mínimo de contrato.
30 días de gracia para las adecuaciones del local
Solicita un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
Se realiza verificación de buró de crédito y domicilio.

Precio de renta: $ 58,419.90 + IVA = $ 67,767.08
Mantenimiento: $ 4,089.39
Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 71,856.5


*7% de cuota de mantenimiento.
*No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.

*Producto sujeto a disponibilidad.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.