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📍 Premium location: on Avenida Terranova at the corner with Calle Turín, an area of high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by hospitals, corporate offices, shops, schools, and high-end residential areas. Ideal for positioning your brand with style and visibility! 🙌

🏢 Space of 240 m² + terrace of 43 m²
📐 Total land: 249.5 m²
🌿 The terrace is perfect for creating an outdoor atmosphere: ideal for cafes, boutique restaurants, lounge bars, or experiential showrooms.

💸 Monthly rent: $69,000 + VAT MXN
✅ Spacious, well-located space with great commercial projection!

🚗 Excellent connectivity
🚌 Easy access to public transport
📈 Opportunity for businesses looking to stand out and grow.✨ ¡Haz que tu negocio brille en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara! ✨

📍 Ubicación premium: sobre Avenida Terranova esquina con calle Turín, una zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, corporativos, comercios, escuelas y zonas residenciales de alto nivel. ¡Ideal para posicionar tu marca con estilo y visibilidad! 🙌

🏢 Local de 240 m² + terraza de 43 m²
📐 Terreno total: 249.5 m²
🌿 La terraza es perfecta para crear un ambiente al aire libre: ideal para cafeterías, restaurantes boutique, bares lounge o showrooms con experiencia.

💸 Renta mensual: $69,000 + IVA MXN
✅ ¡Espacio amplio, bien ubicado y con gran proyección comercial!

🚗 Excelente conectividad
🚌 Fácil acceso a transporte público
📈 Oportunidad para negocios que buscan destacar y crecer