Local for sale in a mixed-use tower in Montes de Amé, in the city of Mérida, Yucatán, located in the north of the city, on the main avenue. It is ideal for establishing your triple A business, currently surrounded by the best restaurants, bars, and cafes, distributed in various plazas and shopping centers. In complexes like this, you ensure the profitability and appreciation of your investment.

As a central axis within its competitive advantages, the tower attracts attention due to its location, due to the economic and social growth in recent years within the city, the current connectivity with various services is facilitated from any meeting point.

» Features:
• Mixed-use tower
• Immediate delivery
• 290.76m2 of the premises + 5.77m2 of terrace
• Price in publication is plus VAT
• Delivered in gray work, currently has certain adaptations that could be useful, such as some hydrosanitary installations
• The space has a large side window with great visibility from the main avenue
• Includes integrated storage for storage
• Ready to operate
• Fully established commercial area aimed at an AB and C+ segment
• Guaranteed commercial flow day and night
• Spacious terraces perfect for restaurants or cafes
• The best location in the north of the city

» Amenities:
• Elevator
• 24/7 Security
• Parking in the complex
• On the ground floor, there are restaurants and offices

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credits

* We process your bank credit at no cost, come to us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours' notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Local en venta en torre de usos mixtos en Montes de Amé, en la ciudad de Mérida, Yucatán, localizada en el norte de la ciudad, sobre avenida principal. Es ideal para establecer tu negocio triple AAA, rodeado actualmente de los mejores restaurantes, bares y cafeterías, distribuidos en diversas plazas y centros comerciales, en complejos como este aseguras la rentabilidad y plusvalía de tu inversión.

Como eje central dentro de sus ventajas competitivas, la torre llama la atención por su ubicación, debido al crecimiento económico y social en los últimos años dentro de la ciudad, la conectividad actual con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro.

» Características:
• Torre de usos mixtos
• Entrega inmediata
• 290.76m2 del local + 5.77m2 de terraza
• Precio en publicación es más IVA
• Se entrega en obra gris, actualmente cuenta con ciertas adaptaciones que podrían ser útiles, como algunas instalaciones hidrosanitarias
• El espacio cuenta con un amplio ventanal lateral con gran visibilidad desde la avenida principal
• Incluye bodega integrada para almacenamiento
• Listo para operar
• Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
• Flujo comercial garantizado de día y de noche
• Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías
• La mejor ubicación al norte de la ciudad

» Comodidades:
• Elevador
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento en complejo
• En planta baja cuenta con restaurantes y oficinas

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021