Unique investment opportunity in the coveted Real Zone of Cumbres in Monterrey, Nuevo León! We present this spacious commercial property for sale, located in one of the areas with the highest foot traffic in the city. With a layout of two floors and one and a half bathrooms, this property is in excellent condition in terms of maintenance and painting, ensuring a space ready to be used.

Currently, this property is rented, making it an attractive investment opportunity. The current tenant is a responsible person, providing excellent economic stability. However, if you wish to use the property for your own projects, there is no problem. You will have the freedom to decide how to make the most of this space at your convenience.

The sale price is $2,950,000 MXN, which is negotiable. With approximately 121 square meters of construction and 105 square meters of land, this property offers ample space to adapt it to your needs. Additionally, it has two accesses, giving you the flexibility to use it as two separate properties or even convert it into a residence, if you wish.

Don't miss this incredible opportunity to acquire a property in one of the most prominent areas of Monterrey. Contact us today and start planning your future in this versatile and profitable space!¡Oportunidad única de inversión en la codiciada Zona Real de Cumbres en Monterrey, Nuevo León! Te presentamos este amplio local en venta, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad. Con una distribución de dos plantas y un baño y medio, este local se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y pintura, garantizando un espacio listo para ser utilizado.

Actualmente, este local se encuentra rentado, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. El inquilino actual es una persona responsable, lo que brinda una excelente estabilidad económica. Sin embargo, en caso de que desees utilizar el local para tus propios proyectos, no hay ningún problema. Tendrás la libertad de decidir cómo aprovechar este espacio a tu conveniencia.

El precio de venta es de $2,950,000 MXN, el cual es negociable. Con aproximadamente 121 metros cuadrados de construcción y 105 metros cuadrados de terreno, este local ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Además, cuenta con dos accesos, lo que te brinda la flexibilidad de utilizarlo como dos locales separados o incluso convertirlo en una residencia, si así lo deseas.

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