For sale commercial premises of 55.94 m², located on the ground floor of Breakwall Medical Center, in the Urban Zone of Río Tijuana. Ideal for offices, clinics, or businesses related to the health sector, thanks to its strategic location in a high medical and commercial traffic area.

Features of the premises:
- Area: 55.94 m²
- Location: Ground floor
- 1 bathroom
- 1 parking space
- Access via Avenida Padre Kino and Rosario Castellanos
- Estimated delivery: December 2026

Building equipment:
- 4 elevators
- Fire protection system
- Surveillance cameras
- 24-hour security
- Valet parking

Project amenities:
- Roof garden
- Terrace
- Multipurpose room
- Covered parking
- Ramps and access for people with disabilities and the elderly
- Doorman and closed circuit

Sale price: $223,760 USD

Strategic location:
Padre Kino, Urban Zone of Río Tijuana. Steps away from hospitals, hotels, corporate offices, and essential businesses in the heart of Tijuana.En venta local comercial de 55.94 m², ubicado en planta baja de Breakwall Medical Center, en Zona Urbana Río Tijuana. Ideal para consultorios, oficinas o comercios relacionados con el sector salud, gracias a su ubicación estratégica en un entorno de alta afluencia médica y comercial.

Características del local:
- Superficie: 55.94 m²
- Ubicación: Planta baja
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
- Acceso por Avenida Padre Kino y Rosario Castellanos
- Entrega estimada: diciembre 2026

Equipamiento del edificio:
- 4 elevadores
- Sistema contra incendios
- Cámaras de vigilancia
- Seguridad 24 horas
- Valet parking

Amenidades del proyecto:
- Roof garden
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Estacionamiento techado
- Rampas y accesos para personas con discapacidad y adultos mayores
- Portero y circuito cerrado

Precio de venta: $223,760 USD

Ubicación estratégica:
Padre Kino, Zona Urbana Río Tijuana. A pasos de hospitales, hoteles, oficinas corporativas y comercios esenciales en el corazón de Tijuana.