Project Description
Mixed-use development consisting of 5 commercial premises and 6 apartments, 2 commercial premises on the ground floor facing Itzamna street, 2 commercial premises on the ground floor facing the walkway, and one commercial premises on level 1 facing the walkway with independent access, 3 apartments of 71.68 M2, 2 apartments of 89.77 M2, and 1 apartment of 89.21 M2 and 1 Rooftop with amenities and common areas.
The development named IGUANA is located within the Aldea Zama subdivision, at MZA 12 Lot 100, in the city of Tulum, state of Quintana Roo, built on a plot of 178.90 M2.
MAIN ACCESS
Main Door
Common Stairs
Meter Area
Bicycle Parking
Cistern
COMMON AREAS/ROOFTOP
Infinity pool with Chukum finish
Bar counter in the barbecue area with Chukum finish
Sink in the barbecue area with faucet
WC and sink brand Castel or similar
Outlets for wet areas.
WC brand Castel
Ceramic Oval Sink
APARTMENT FINISHES
Walls with Chukum finish
Polished concrete floors
Wooden Zalam baseboards
Closet shelves and divisions with Chukum finish
KITCHENS
Kitchen bar counter and shelves with Chukum finish
Electric two-burner stove brand Teka
Kitchen sink with single lever faucet brand Groem
CARPENTRY
Main and interior doors in Zalam wood.
Shelves and kitchen drawer doors in Zalam wood
WINDOWS
Aluminum windows Spanish line matte black
Windows in bedrooms with DuoVent glass for acoustic insulation
Railings in tempered glass of 10 mm
Aluminum lattice on facades walnut wood type
BATHROOM(S)
WC brand Castel
Ceramic sink with single lever faucet brand Groem
Shower enclosure with tempered glass of 10mm
Bathroom accessories brand Castel
ELECTRICAL INSTALLATIONS
Conduits with poliduct
Electrical panel with thermal magnetic switches
Lighting with energy-saving LED Spot
Outlets in wet areas with ground fault
HYDROSANITARY INSTALLATIONS
PVC and CPVC pipes
Electric heater for 2 services
Recirculating pump for Jacuzzi
AIR CONDITIONING
Mini Split inverter type air conditioning in bedrooms and living room
OTHER
Preparation for Lock off
UNIT TYPE M2 INTERIOR M2 EXTERIOR TOTAL M2 PRICE USD
COMMERCIAL PREMISES
LOCAL 1 LOC 1 47.50 47.50 $2,341,000.00
LOCAL 2 LOC 2 38.20 38.20 $1,883,260.00
LOCAL 3 LOC 3 70.00 70.00 $3,451,000.00
LOCAL 4 LOC 4 36.93 36.93 SOLD
LOCAL 5 LOC 5 22.99 22.99 SOLD
APARTMENTS ALL SOLDDescripción del proyecto
Desarrollo de uso mixto compuesto por 5 locales comerciales y 6 departamentos, 2 locales
comerciales en PB hacia la calle Itzamna, 2 locales comerciales en PB hacia el andador y un local
comercial en el nivel 1 hacia el andador con acceso independiente, 3 Departamentos de 71.68 M2,
2 Departamentos de 89.77 M2 y 1 departamento de 89.21 M2 y 1 Rooftop con amenidades y
áreas comunes.
El desarrollo denominado IGUANA, esta ubicado dentro del Fraccionamiento Aldea Zama, en la
MZA 12 Lote 100, en la ciudad de Tulum, estado de Quintana Roo, esta edificado sobre un predio
de 178.90 M2.
ACCESO PRINCIPAL
Puerta Principal
Escaleras comunes
Área de medidores
Estacionamiento de Bicicletas
Cisterna
ÁREAS COMUNES/ROOFTOP
Alberca Infiniti acabado Chukum
Cubierta de barra en área de asador con acabado en chukum
Tarja en área de asador con grifo
Wc y lavabo marca castel o similar
Contactos para áreas húmedas.
WC marca Castel
Ovalin Cerámico
ACABADOS DE DEPARTAMENTOS
Muros en acabado Chukum
Pisos de concreto Pulido
Zoclos en madera Zalam
Repisas closets y divisiones en acabado chukum
COCINAS
Cubierta barra de cocina y repisas en acabado chukum
Parrilla eléctrica de dos quemadores marca Teka
Tarja de cocina con monomando para cocina marca Groem
CARPINTERÍA
Puerta principal e interiores en madera Zalam.
Puertas de repisas y cajones de cocina en madera Zalam
CANCELERÍA
Cancelería de aluminio línea Española color negro mate
Cancelería en recamaras con vidrio DuoVent para aislamiento acústico
Barandales en vidrio templado de 10 mm
Celosías de Aluminio en fachadas color nogal tipo madera
BAÑO (S)
WC marca castel
Lavabo cerámico con monomando marca Groem
Cancel de baño con vidrio templado de 10mm
Accesorios de baño marca Castel
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Canalizaciones con poliducto
Tablero eléctrico con interruptores termo magnéticos
Iluminación con Spot LED ahorrador
Contactos en zonas húmedas de fallo a tierra
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Tubería de PVC y CPVC
Calentador eléctrico para 2 servicios
Bomba recirculadora para Jacuzzi
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado tipo Mini Split tipo Inverter en recamaras y estancia
OTROS
Preparación para Lock off
UNIDAD TIPO M2 INTERIOR M2 EXTERIOR TOTAL M2 PRECIO USD
LOCALES COMERCIALES
LOCAL 1 LOC 1 47.50 47.50 $2,341,000.00
LOCAL 2 LOC 2 38.20 38.20 $1,883,260.00
LOCAL 3 LOC 3 70.00 70.00 $3,451,000.00
LOCAL 4 LOC 4 36.93 36.93 VENDIDO
LOCAL 5 LOC 5 22.99 22.99 VENDIDO
DEPARTAMENTOS TODOS VENDIDOS
Aldea Zamá, Tulum, Quintana Roo