OPPORTUNITY! OFFICE FOR RENT IN MEDICAL CENTER VISTA HERMOSA 1 MIN FROM AV. RÍO MAYO (GOLDEN ZONE OF CUERNAVACA) *

Municipality: Cuernavaca, Morelos

Rent Price: $17,000.00 + Maintenance

Features of *MEDICAL CENTER VISTA HERMOSA: *36 offices Current specialties: Cardiologist, dentist, Traumatologist, Nutritionist, Urologist, Psychoanalyst, Ophthalmologist, etc. Any medical specialty can be repeated 2 Security booths 25 security cameras Elevator Cafeteria Men's and women's restrooms Valet parking Underground parking for 1 car Maintenance to be defined *Note: * The maintenance cost may change without prior notice

*Features of the OFFICE: *30m2 of construction 2nd Floor Office with air conditioning 1/2 bathroom

*Services: *Water Air Conditioning Electricity General cistern

*RESTRICTIONS: *There are no special facilities for dentists

Delivered with: Wooden floor

*Notes: *

The rent price may be subject to changes without prior notice.

Currently, no maintenance is paid (therefore it is not included in the lease)

In case an invoice is required, it is + VAT (on the rent price)

REQUIREMENTS TO RENT A PROPERTY: FROM THE TENANT: Pay one month deposit plus the first month of rent in advance Comply with a rental period of 12 months Pay the rent on time, with a 5-day grace period to avoid late fees

FROM THE TENANT AND GUARANTOR: Sign a lease contract (generates a cost of $500.00) including 12 promissory notes or a legal policy (35% of the value of one month of rent) Have payroll or bank statements for at least 3 months showing income Have property deeds.¡OPORTUNIDAD! CONSULTORIO EN RENTA EN CENTRO MEDICO VISTA HERMOSA A 1 MIN DE AV. RÍO MAYO (ZONA DORADA DE CUERNAVACA) *

Municipio: Cuernavaca, Morelos

Precio de Renta: $17,000.00 + Mantenimiento

Características del *CENTRO MÉDICO VISTA HERMOSA: *36 consultorios Giros actuales: Cardiólogo, odontólogo, Traumatólogo, Nutriólogo, Urólogo, Psicoanalista, Oftalmólogo,etc. Se puede repetir cualquier giro médico 2 Casetas de vigilancia 25 cámaras de seguridad Elevador Cafetería Baños para hombre y mujer Valet parking Estacionamiento subterráneo para 1 auto Mantenimiento por definir *Nota: * El costo de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso

*Características del CONSULTORIO: *30m2 de construcción 2o Nivel Consultorio con aire acondicionado1/2 baño

*Servicios: *AguaAire Acondicionado Luz Cisterna general

*RESTRICCIONES: *No se cuenta con instalaciones especiales para dentistas

Se entrega con:Piso de madera

*Notas: *

El precio de renta puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

Por el momento no se paga mantenimiento (por lo que no está incluido en el arrendamiento)

En caso de requerir factura es + IVA (sobre el precio de renta)

REQUISITOS PARA ARRENDAR UN INMUEBLE: DEL ARRENDATARIO:Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

DEL ARRENDATARIO Y AVAL:Firmar contrato de arrendamiento (genera un costo de $500.00) incluyendo 12 pagarés o una póliza jurídica (35 % sobre el valor de un mes de renta ) Contar con nóminas o estado de cuenta de al menos 3 meses donde se muestren sus ingresos Contar con escrituras de algún inmueble