50 m2 commercial space for sale on the upper floor of a shopping plaza, located on one of the most emblematic avenues in the north of Mérida.

It is part of a shopping plaza with 18 units distributed over two floors, with a strategic location that allows for an abundant flow of customers and in one of the areas with the highest appreciation in the city.

Close to shopping centers, supermarkets, schools, and hospitals such as: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica, and El Faro, among many others.

Unit
Area: 50.40 m2
Front and depth: 4.20 x 12 mts.
1 parking space
50.4 m² of construction
Floor: 1
Maintenance: $25 per m2

Features of the units:
- Floor-to-ceiling height of 3.20 mts.
- Power center and ducts for A.C. outlets in units.
- Potable water supply to the units.
- Sanitary discharge and downspouts.
- Rain drainage, with rain downspouts.
- Interior, unfinished, only exposed block wall.
- Exterior, three layers with paint according to the project.
- Floor, concrete and cross maya in parking.
- Doors and windows of units, aluminum and glass.
- Ducts for pipe crossing.

PAYMENT SCHEME:
Reservation: $10,000
Down payment: 10%
60% deferred over 13 monthly payments.
30% upon delivery.

Delivery date: July 2026.

*Availability and price subject to change without prior notice.Local de 50 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad.

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

Local
Superficie: 50.40 m2
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts.
1 estacionamientos
50.4 m² de construcción
Piso: 1
Mantenimiento: $25 por m2


Características de los locales:
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales.
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades.
30% en contraentrega.

Fecha de entrega: Julio 2026.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.