JRML
Commercial Space for Rent
Approximate total area: 81.83 m² (ground floor and upper floor)
Monthly rent price: $8,336.74 MXN + VAT
Administration fee: 10% of the rent value

Features of the space
Located on a corner with high visibility, with independent entrances to the ground floor and upper floor.

Open space on both levels, ideal for office, showroom, or consulting room.

Basic finishes ready for conditioning: ceramic floor, walls in slab, and installed electrical system.

Direct pedestrian access from the street and easy loading and unloading from Circuito Colonias.

Nearby points of interest
(Approximate distances and times by car, under moderate traffic.)

Shopping Centers
Plaza Altabrisa: 7.1 km / 15 min by car

City Center Mérida: 9.0 km / 18 min by car

La Isla Mérida Cabo Norte: 10.2 km / 20 min by car

Supermarkets
Walmart Periférico Norte: 12.0 km / 22 min by car

Super Aki Circuito Colonias: 3.5 km / 8 min by car

Dining and Leisure
Costco Mérida Campestre: 11.5 km / 21 min by car

Diamonds Casino Mérida: 7.8 km / 17 min by car

Hospitals and Health
Hospital El Faro del Mayab: 9.5 km / 19 min by car

Star Médica Mérida: 10.0 km / 20 min by car

Education
Universidad Marista de Mérida: 8.8 km / 18 min by car

Universidad Modelo: 13.2 km / 26 min by car

Mérida Periférico (closest access): 1.2 km / 4 min

Important notes
The images are purely illustrative and do not reflect the final state of the space.

Furniture, decoration, and equipment shown in photographs are not included.

Price for cash payment; for financing options, consult with an advisor.

Does not include notarial fees, taxes, rights, or mortgage credit commissions; these will be calculated according to the operation and applicable legislation.JRML
Renta de Local Comercial
Superficie total aproximada: 81.83 m² (planta baja y alta)
Precio de renta mensual: $8,336.74 MXN + IVA
Cuota de administración: 10 % sobre el valor de la renta

Características del local
Ubicado en esquina de alta visibilidad, con entradas independientes a planta baja y planta alta.

Espacio diáfano en ambos niveles, ideal para oficina, showroom o consultorio.

Acabados básicos listos para acondicionamiento: piso cerámico, muros en plancha y sistema eléctrico instalado.

Acceso peatonal directo desde la calle y fácil carga y descarga desde Circuito Colonias.

Puntos de interés cercanos
(Distancias aproximadas y tiempos en auto, bajo tráfico moderado.)

Centros Comerciales
Plaza Altabrisa: 7.1 km / 15 min en auto

City Center Mérida: 9.0 km / 18 min en auto

La Isla Mérida Cabo Norte: 10.2 km / 20 min en auto

Supermercados
Walmart Periférico Norte: 12.0 km / 22 min en auto

Super Aki Circuito Colonias: 3.5 km / 8 min en auto

Restauración y Ocio
Costco Mérida Campestre: 11.5 km / 21 min en auto

Diamonds Casino Mérida: 7.8 km / 17 min en auto

Hospitales y Salud
Hospital El Faro del Mayab: 9.5 km / 19 min en auto

Star Médica Mérida: 10.0 km / 20 min en auto

Educación
Universidad Marista de Mérida: 8.8 km / 18 min en auto

Universidad Modelo: 13.2 km / 26 min en auto

Periférico de Mérida (acceso más cercano): 1.2 km / 4 min

Notas importantes
Las imágenes son meramente ilustrativas y no reflejan el estado final del espacio.

Mobiliario, decoración y equipamiento mostrado en fotografías no están incluidos.

Precio en pago de contado; para opciones con financiamiento, consulta con un asesor.

No incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni comisiones de créditos hipotecarios; estos se calcularán según la operación y la legislación aplicable.