🏬 Commercial Spaces for Pre-Sale – Mixed-Use Development in the Center of Monterrey.

Are you looking for an excellent investment opportunity in one of the most dynamic urban areas of Monterrey? This new mixed-use development located in the Colonia Centro offers ideal commercial spaces for entrepreneurs, professionals, or investors looking to establish themselves in a growing environment. 🚀

The project will feature 14 commercial spaces distributed over two levels, with areas ranging from 29 m² to 68 m², providing versatile options for a wide range of business types: from cafes, creative studios, offices, showrooms, to specialty stores. 🛍️

The spaces will be delivered in gray work, allowing you to fully adapt them to the needs of your business or tenant. Additionally, the commercial area will have general sanitary services, direct pedestrian access from the street, as well as street-level parking and parking on level 1, which enhances the experience for customers and visitors. 🚗🚶‍♂️

This development has been planned to offer a modern, functional, and connected environment, with easy access to key points in downtown Monterrey and surrounded by residential areas, offices, educational centers, and entertainment.

🏗️ Features of the Commercial Development:
📍 Location: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey.
🏢 Mixed-use development with commercial area on the ground floor and level 1.
📐 Areas ranging from 29 m² to 68 m².
🚧 Delivered in gray work for you to customize to your liking.
💧 Available services: water, electricity, and gas.
🚻 General sanitary services for the commercial area.
🚘 Street-level parking and parking on level 1.
🚴‍♀️ Bike rack.

💳 Flexible Payment Plan:
💰 10% down payment.
📆 15% over 21 months.
📝 75% at the deed.

This scheme is ideal for those looking to invest affordably, with comfortable terms and excellent return projection.

🌟 Whether for your business or as part of your investment portfolio, this development is a smart option in a high-demand area with constant growth.

📞 Contact us for more information and to secure your space in this unique project in the heart of Monterrey! Ask about all available options.

*Availability and price subject to change without prior notice.
*Illustrative images of the project. The elements shown may change to optimize design and construction.🏬 Locales Comerciales en Pre-Venta – Desarrollo de Usos Mixtos en el Centro de Monterrey.

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey? Este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la Colonia Centro, ofrece espacios comerciales ideales para emprendedores, profesionistas o inversionistas que buscan posicionarse en un entorno en crecimiento. 🚀

El proyecto contará con 14 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 29 m² hasta 68 m², brindando opciones versátiles para una amplia gama de giros comerciales: desde cafeterías, estudios creativos, despachos, showrooms, hasta tiendas de especialidad. 🛍️

Los locales se entregan en obra gris, lo que te permite adaptarlos completamente a las necesidades de tu negocio o arrendatario. Además, el área comercial contará con servicios sanitarios generales, acceso peatonal directo desde calle, así como estacionamiento a pie de calle y en nivel 1, lo cual mejora la experiencia para clientes y visitantes. 🚗🚶‍♂️

Este desarrollo ha sido planeado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y conectado, con fácil acceso a puntos clave del centro de Monterrey y rodeado de zonas residenciales, oficinas, centros educativos y de entretenimiento.

🏗️ Características del Desarrollo Comercial:
📍 Ubicación: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey.
🏢 Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1.
📐 Superficies desde 29 m² hasta 68 m².
🚧 Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto.
💧 Servicios disponibles: agua, luz y gas.
🚻 Servicios sanitarios generales para el área comercial.
🚘 Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1.
🚴‍♀️ Rack para bicicletas.

💳 Plan de Pagos Flexible:
💰 10% enganche.
📆 15% a 21 meses.
📝 75% a la escritura.

Este esquema es ideal para quienes buscan invertir de forma accesible, con plazos cómodos y excelente proyección de retorno.

🌟 Ya sea para tu negocio o como parte de tu portafolio de inversión, este desarrollo es una opción inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

📞 ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar tu espacio en este proyecto único en el corazón de Monterrey! Pregunta por todas las opciones disponibles.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Imágenes ilustrativas del proyecto. Los elementos mostrados pueden tener cambios para optimizar diseño y construcción.