🚀 EXCELLENT OPPORTUNITY! LOCAL FOR RENT OR SALE IN SANTA MÓNICA PLAZA 🏢✨

📍 Prime location on Av. Revolución, Monterrey
🔥 High traffic area and nearby public transport
🏡 Surrounded by high economic level neighborhoods
🏬 Prestigious anchor stores and established clientele

🔹 FEATURES:
🏠 Local 1: 95m² (60m² interior + 35m² terrace)
🏠 Local 2: 95m² (60m² interior + 35m² terrace)
🔓 Can be combined into a single space of 190m² (120m² interior + 70m² terrace)
🍽️ Designed for all types of businesses with prior authorization from the plaza, restaurants would be ideal.
📊 Ideal for franchises or growing businesses

🔹 THE PLAZA HAS:
✅ Parking on the Ground Floor + 4 basements 🚘
✅ 4 levels: 3 for stores and 1 for restaurants 🍽️
✅ 3 elevators and stairs 🔼🔽
✅ Already established commercial plaza 🏢

💰 SALE: $4,800,000 MXN EACH LOCAL
💰 RENT: $27,550 MXN + Maintenance EACH LOCAL

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📍 Ubicación privilegiada en Av. Revolución, Monterrey
🔥 Zona de alto flujo vehicular y transporte público cercano
🏡 Rodeado de colonias de nivel económico alto
🏬 Locales ancla de prestigio y clientela establecida

🔹 CARACTERÍSTICAS:
🏠 Local 1: 95m² (60m² interior + 35m² terraza)
🏠 Local 2: 95m² (60m² interior + 35m² terraza)
🔓 Se pueden unir para un solo espacio de 190m² (120m² interior + 70m² terraza)
🍽️ Diseñados para todo giro con previa autorización de la plaza, restaurantes sería ideal.
📊 Ideal para franquicias o negocios en crecimiento

🔹 LA PLAZA CUENTA CON:
✅ Estacionamiento en Planta Baja + 4 sótanos 🚘
✅ 4 niveles: 3 de locales y 1 de restaurantes 🍽️
✅ 3 elevadores y escaleras 🔼🔽
✅ Plaza comercial ya consolidada 🏢

💰 VENTA: $4,800,000 MXN CADA LOCAL
💰 RENTA: $27,550 MXN + Mantenimiento CADA LOCAL

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