| Commercial premises for rent in shopping center |

Commercial premises for rent in a shopping center that will concentrate the best offer of first-class services in the area.
The new shopping center that will transform the service offer and provide new shopping alternatives for the residents of the northern area of Mérida.
With Chedraui as the anchor store and a strategic location in one of the fastest-growing areas of the city, it is shaping up to be a space designed to meet the needs of a constantly evolving community.

Location: Xcanatún.

FEATURES:
-Commercial premises from 49.99m2, 53.26m2, 60.37m2, and 64.32m2
-The premises are delivered in gray work, with sanitary and air conditioning outlets
-They are delivered without windows
-A grace period is granted to adapt the premises

FEES:
-Maintenance fee 15%
-Advertising fee 5%
-Plus 16% VAT

RENTAL CONDITIONS:
-One month of rent in advance
-2 months deposit as guarantee
-Payment of lease contract
-Signing of promissory notes with guarantor
-Minimum contract term: 3 years
-Civil Liability Insurance
-$350 per m2
-Delivery date: March 2026.

*Rental price: From $17,496.5 + Maintenance and advertising fees.*| Locales en plaza comercial en renta |

Locales en plaza comercial en renta que concentrará la mejor oferta de servicios de primer nivel en la zona.
El nuevo centro comercial que llegará a transformar la oferta de servicios y brindar nuevas alternativas de compra para los habitantes de la zona norte de Mérida.
Con Chedraui como tienda ancla y una ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad, se perfila como un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de una comunidad en constante evolución.

Ubicación: Xcanatún.

CARACTERÍSTICAS:
-Locales comerciales desde 49.99m2, 53.26m2, 60.37m2 y 64.32m2
-Los locales se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y de aire acondicionado
-Se entregan sin cancelería
-Se otorga periodo de gracia para adecuar el local

CUOTAS:
-Cuota de mantenimiento 15%
-Cuota de publicidad 5%
-Más 16% de IVA

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta por adelantado
-2 meses de depósito en garantía
-Pago de contrato de arrendamiento
-Firma de pagarés con aval
-Plazo mínimo del contrato: 3 años
-Seguro de Responsabilidad Civil
-$350 el m2
-Fecha de entrega: Marzo 2026.

*Precio de renta: Desde $17,496.5 +Cuota de mantenimiento y de publicidad.*