NUBIA is a commercial villa located in the best area of Conkal with attractive investment schemes.
Nubia offers the community restaurants, cafes, boutiques, banks, and coworking spaces among other commercial activities.
With its innovative architectural landscape design, communal areas, cozy terraces, and ample parking, it positions itself as the best shopping plaza in Conkal.
Nubia will have 32 premises of different distributions:

Premise #48 Upper Floor
Premise: 34 m2
Total M2: 48m2
Price: $2,128,000 VAT included.

General Finishes for Commercial Premises:
. Gray concrete floor FC:150KG/CM2, reinforced with welded mesh 6-6-10-10, on a bed of compacted base material at 90%
. Interior walls of concrete block 15x20x40, with concrete joints of 1 cm thickness, without burrs. Apparent final finish.
. Exterior walls with three-layer finish and paint.
. Slab with beams and hollow blocks with apparent final finish.
. General installation conduits at the premises (DOES NOT INCLUDE ANY TYPE OF EQUIPMENT OR WIRING)
. Delivered in gray work so that each business can adjust it to its design needs.

Payment methods: Own resources and bank credits
Reservation: $50,000.00 for 15 days. Refundable within that period.
Balance upon signing the deed
Maintenance fee: $30.00 per m2.
Delivery: April 2024

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.NUBIA es una villa comercial ubicada en la mejor zona de conkal con atractivos esquemas de inversión.
Nubia ofrece a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones:

Local #48 Planta Alta
Local: 34 m2
M2 Totales: 48m2
Precio: $2,128,000 IVA incluido.

Acabados Generales Locales Comerciales:
. Firme de concreto color gris FC:150KG/CM2, reforzado con malla electrosoldada 6- 6 - 10- 10 , sobre cama de material base compactado al 90%
. Muros interiores de block de concreto de 15x20x40, con juntas de concreto de 1 cm de espesor, sin rebabas. Acabado final aparente.
. Muros exteriores con acabado a tres capas y pintura.
. Losa de vigueta y bovedilla con acabado final aparente.
. Canalizaciones de instalaciones generales a pie de local (NO INCLUYE NINGUN TIPO DE EQUIPAMIENTO NI CABLEADO)
. Se entrega en obra gris para que cada negocio lo ajuste a sus necesidades de diseño.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Apartado: $50,000.00 x 15 días. Devolutivo dentro de ese plazo.
Saldo en la escrituración
Cuota de mantenimiento: $30.00x m2.
Entrega: Abril 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.