Prime lot for development: 233.11 square meters This 233.11 square meter lot, located near Puerto Nuevo, offers sea views and great potential for building. Just 10 minutes from the beach and close to shops, schools, and the famous Lobster Village, it is conveniently situated 15 minutes from downtown Rosarito and 45 minutes from Ensenada. It has electricity available and the surrounding areas are paved. No restrictions or HOA, you have the freedom to build the house of your dreams, cultivate a garden, or even raise livestock. This property is sold through *assignment of rights* and is available for Mexican nationals or people with dual citizenship—foreigners are not eligible. SERVICES INCLUDE ELECTRICITY.Lote Prime para desarrollo: 233.11 metros cuadrados Este terreno de 233.11 metros cuadrados, ubicado cerca de Puerto Nuevo, ofrece vistas al mar y un gran potencial para construir. A solo 10 minutos de la playa y cerca de tiendas, escuelas, y el famoso Pueblo de la Langosta, está convenientemente situado a 15 minutos del centro de Rosarito y a 45 minutos de Ensenada. Cuenta con electricidad disponible y las áreas circundantes están pavimentadas. Sin restricciones ni HOA, tienes la libertad de construir la casa de tus sueños, cultivar un jardín o incluso criar ganado. Esta propiedad se vende mediante *cesión de derechos* y está disponible para nacionales mexicanos o personas con doble ciudadanía—los extranjeros no son elegibles. LOS SERVICIOS SON LUZ.