This land of 324.14 square meters, located near Puerto Nuevo, offers sea views and great potential for construction. Just 10 minutes from the beach and close to shops, schools, and the famous Pueblo de la Langosta, it is conveniently situated 15 minutes from downtown Rosarito and 45 minutes from Ensenada. It has electricity available and the surrounding areas are paved. With no restrictions or HOA, you have the freedom to build the house of your dreams, cultivate a garden, or even raise livestock. This property is sold through *assignment of rights* and is available for Mexican nationals or people with dual citizenship—foreigners are not eligible. This land has electricity.Este terreno de 324.14 metros cuadrados, ubicado cerca de Puerto Nuevo, ofrece vistas al mar y un gran potencial para construir. A solo 10 minutos de la playa y cerca de tiendas, escuelas, y el famoso Pueblo de la Langosta, está convenientemente situado a 15 minutos del centro de Rosarito y a 45 minutos de Ensenada. Cuenta con electricidad disponible y las áreas circundantes están pavimentadas. Sin restricciones ni HOA, tienes la libertad de construir la casa de tus sueños, cultivar un jardín o incluso criar ganado. Esta propiedad se vende mediante *cesión de derechos* y está disponible para nacionales mexicanos o personas con doble ciudadanía—los extranjeros no son elegibles. Este terreno cuenta con luz