🏡 House for Sale – Lomas del Pedregal, CDMX

COMMERCIAL VALUE: $26,000,000
OPPORTUNITY VALUE: $18,000,000

Beautiful residence located in one of the most exclusive neighborhoods in the south of Mexico City: Lomas del Pedregal, with controlled access 24/7 and excellent connectivity.

📐 300 m² of land | 580 m² of construction | 3 parking spaces

Property distribution:
🔹 Main floor:
Spacious areas with excellent natural light. Living and dining room in an open concept, integrated with a modern kitchen with breakfast bar.
From the living room, you access a terrace ideal for family enjoyment.
On this same level, there is a half bath for guests and 5 bedrooms, each with a full bathroom and closet. Additionally, it has a very large garden.
🔹 Upper level:
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and private terrace.
🔹 Basement level:
Large game room with full bathroom, fifth bedroom or study with full bathroom and closet, and a spectacular cinema with double height.
Also on this level is the laundry area and service room.

✅ High-value neighborhood
✅ 24-hour security
✅ Modern and functional design

🏠 BANK AUCTION – SECURE INVESTMENT

💰 Cash payment only
❌ No down payments, deposits, or reservations
✅ Direct payment to the bank
📄 Prior review of the legal file
🖋 Deed with a notary of your choice
⚖ Legal support until delivery
📌 Price subject to change without prior notice
🌍 Properties throughout the Mexican Republic

🌟 Don’t just imagine the change… invest and make it a reality.🏡 Casa en Venta – Lomas del Pedregal, CDMX

VALOR COMERCIAL: $26,000,000
VALOR OPORTUNIDAD: $ 18,000,000

Preciosa residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de la Ciudad de México: Lomas del Pedregal, con acceso controlado 24/7 y excelente conectividad.

📐 300 m² de terreno | 580 m² de construcción | 3 estacionamientos

Distribución del inmueble:
🔹 Planta principal:
Espacios amplios con excelente luz natural. Sala y comedor en concepto abierto, integrados a una cocina moderna con barra desayunador.
Desde la sala se accede a una terraza ideal para disfrutar en familia.
En este mismo nivel hay medio baño de visitas y 5 recámaras, cada una con baño completo y clóset. Además, cuenta con un jardín muy amplio.
🔹 Nivel superior:
Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza privada.
🔹 Nivel sótano:
Gran salón de juegos con baño completo, quinta recámara o estudio con baño completo y clóset, y un espectacular cine con doble altura.
También en este nivel se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio.

✅ Fraccionamiento de alta plusvalía
✅ Seguridad 24 horas
✅ Diseño moderno y funcional

🏠 REMATE BANCARIO – INVERSIÓN SEGURA

💰 Solo pago de contado
❌ Sin anticipos, enganches ni apartados
✅ Pago directo al banco
📄 Revisión previa del expediente legal
🖋 Escritura con notario de tu elección
⚖ Acompañamiento legal hasta la entrega
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso
🌍 Propiedades en toda la República Mexicana

🌟 No imagines el cambio… invierte y hazlo realidad.