Incredible house for updating for sale that stands out for its spaciousness, functionality, and comfort.
Located on a very quiet private street, with a wide front of 34 meters.
Built on a 724 m2 lot, it is the ideal space to enjoy family life.
Very bright, all rooms have lighting and natural light with a very pleasant view of the green areas.
The main house is built for your comfort on one floor,
However, on the upper part of the living room, there is a spacious Family Room accompanied by a very pleasant terrace, and
At the end of the lot, which has a natural slope, before the garden, there is a completely independent guest apartment, located laterally in front of the covered pool.
Highlighted features:
- 3 bedrooms: Spacious and bright, perfect for resting.
- 3 bathrooms: one in the master bedroom, one shared by the other two bedrooms, and 2 changing rooms in front of the pool (for men and women) Functional and well distributed.
- 2 half bathrooms: one for guests and one in the family room.
- parking for 4 cars

Unique features:
- Garden: A perfect place to relax or play with your pets.
- Pets allowed: Your furry friend is also welcome!
- A large Family Room with terrace: Perfect spaces to enjoy the views and hold outdoor gatherings.
- Covered pool: A luxury to cool off on hot days.
- Storage area: to keep everything in its place.
- Service room with bathroom and laundry area: Ideal for keeping everything in order.

Privileged location in the Loa Alpes neighborhood in the Águilas area in Alvaro Obregón:
- Minutes away from:
- Romulo O’Farril and the ring road.
- Televisa, - ITAM, - San Angelín
- Plaza Artz, - Hospital Angeles de Pedregal,
- Perisur,
- National Autonomous University of Mexico (UNAM)
- Santa Fe: - with shopping centers, services, universities, restaurants,
- Tec de Monterrey, - Ibero-American University (Ibero).

This property combines space, comfort, style, and functionality, you can't miss it!Increíble casa para actualizar en venta que destaca por su amplitud, funcionalidad y comodidad.
Ubicada en calle privada muy tranquila, con un aamplio frente de 34 metros.
construida sobre un terreno 724 m2 es el espacio ideal para disfrutar de la vida en familia.
Muy iluminada, todas las habitaciones tienen iluminacion y luz natural con vista muy agradable a las areas verdes
La casa principal esta construida para tu comodidad en una planta,
Sin embargo en la parte de arriba de la sala cuenta con un espacioso Family Room acompañado de una terraza muy agradable, y
En la parte al final del terreno que tiene pendiente natural, y antes del jardín tiene un departamento de huespedes totalmente independiente, ubicado lateralmente frente a la alberca techada.
Características destacadas:
- 3 recámaras: Espaciosas y luminosas, perfectas para el descanso.
- 3 baños: uno en la recamara principal, uno que comparten las otras dos recamaras y 2 baño cambiador frente a la alberca (para hombres y mujeres) Funcional y bien distribuido.
-2 medios baños: uno de visitas y uno en el family.
- estacionamiento para 4 autos

Cracterísticas que la hacen única:
- Jardín: Un lugar perfecto para relajarte o jugar con tus mascotas.
- Se aceptan mascotas: ¡Tu amigo peludo también es bienvenido!
- Un gran Family con terraza: Espacios perfectos para disfrutar de las vistas y hacer reuniones al aire libre.
- Alberca cubierta: Un lujo para refrescarte en los días calurosos.
- Área de bodegas: para conservar todo en su lugar.
- Cuarto de servicio con baño y area de lavado: Ideal para mantener todo en orden.

Ubicacion privilegiada en la colonia loa Alpes en la zona de las Águilas en Alvaro Obregón:
- A minutos de:
- Romulo O’Farril y periférico.
- Televisa, - ITAM, - San Angelín
- Plaza Artz, - Hospital Angeles de Pedregal,
- Perisur,
- Universidad Autónoma de México (UNAM)
- Santa Fe: - con centros comerciales, servicios, universidades, restaurantes,
- Tec de Monterrey, - Universidad Iberoamericana (Ibero).

Esta propiedad combina espacio, comodidad, estilo y funcionalidad, ¡no te la puedes perder!