Investment opportunity in Congregación Calles, Montemorelos, N.L. Located in a high-value area, just 1 km from the National Highway and very close to the restaurant El Principal. It has a land area of 1,802 m² and 282 m² of construction on a single level: 2 bedrooms, 4 bathrooms, living room, dining room, integral kitchen with granite countertop, porcelain tile floors, palapa, gym, and covered garage. Ideal for both family use and vacation rental.

Equipped with 10 solar panels, biodigester, water well, swimming pool, septic tank, and perimeter wall.
Area with excellent connectivity and nearby services: convenience stores, butcher shops, gas stations, and quick return to Monterrey. Perfect as a country house or permanent residence; it has internet, drinking water, electricity, propane gas, and municipal waste collection. Schedule your visit or call to make an appointment. Id Gvia: 115401Oportunidad de inversión en Congregación Calles, Montemorelos, N.L. Ubicada en zona de alta plusvalía, a solo 1?km de la Carretera Nacional y muy cerca del restaurante El Principal. Cuenta con un terreno de 1,802?m² y 282?m² de construcción en un solo nivel: 2 recámaras, 4 baños, sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, pisos de porcelanato, palapa, gimnasio y cochera techada. Ideal tanto para uso familiar como para renta vacacional.

Equipada con 10 paneles solares, biodigestor, pozo de agua, alberca, fosa séptica y barda perimetral.
Zona con excelente conectividad y servicios cercanos: tiendas de conveniencia, carnicerías, gasolineras y rápido retorno a Monterrey. Perfecta como quinta campestre o residencia permanente; cuenta con internet, agua potable, luz, gas estacionario y recolección municipal de residuos. Agenda tu visita o llama para pedir una cita. Id Gvia: 115401