Commercial premises opportunity for RENT from 50 m2 to 235 m2 with great growth potential since the plaza is projected to be an attractive and unique commercial development in the area, which has a high population density and vehicular flow.

They are located in a residential area with a large population, located in the heart of COL. REAL DEL SOL, in Tlajomulco. 7,239 people transit per day and 16,504 cars circulate. The age range of the area is from 30 to 59 years. Centro City La Estrella will be a commercial plaza with 34 two-level premises with 70 parking spaces and an elevator, which will attract a large flow of people.

The plaza will have:
24/7 surveillance service
Free parking
Internet areas for free use.
A central median enabled with vegetation, rest benches.

The delivery of premises for adaptations will be in September 2025.
The opening of the plaza for operations will be in March 2026.

SURFACE:
Corner lot: 1,712.41 m2

PLUS/EXTRAS:
Excellent location
High-density residential area
It has all services
Commercial land use

LOCATION & SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from Prolongación 8 de Julio and 5 minutes from Av. Unión del 4. It is 15 minutes from Santa Anita and Tlajomulco de Zúñiga, 30 minutes from the Guadalajara International Airport, 45 minutes from downtown Guadalajara.

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PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEOportunidad de locales comerciales en RENTA desde 50 m2 hasta 235 m2 con gran potencial de crecimiento ya que la plaza está proyectada a ser un atractivo y único desarrollo comercial en la zona, la cual cuenta con un alta densidad de población y flujo vehicular.

Se encuentran en una zona habitacional de gran población, ubicados en el corazón de la COL. REAL DEL SOL, En Tlajomulco. Por día transitan 7,239 personas y circulan 16,504 automóviles. El rango de edad de la zona es de 30 a 59 años. Centro City La Estrella será plaza comercial de 34 locales de 2 niveles con 70 lugares de estacionamiento y un elevador , la cuál atraerá gran flujo de personas.

La plaza contará con:
Servicio de vigilancia 24/7
Estacionamiento gratuito
Áreas de internet para uso gratuito.
Un camellón central habilitado con vegetación, bancas de descanso.

La entrega de locales para adecuaciones será para el mes de septiembre del 2025.
La apertura de la plaza para operaciones será en el mes de marzo del 2026.

SUPERFICIE:
Terreno en esquina: 1,712.41 m2

PLUS/EXTRAS:
Excelente ubicación
Zona habitacional de alta densidad
Cuenta con todos los servicios
Uso de suelo comercial

UBICACIÓN & ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra ubicado a 3 minutos de Prolongación 8 de Julio y a 5 minutos de Av. Unión del 4. Se encuentra a 15 minutos de Santa Anita y de Tlajomulco de Zúñiga, 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, 45 minutos del centro de Guadalajara.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO