DECRYPTON
Description of the area, location and services

Offering the best and most complete amenities in the area, including a spectacular beach club and a sports center, located between two of the country's main tourist cities (Tulum and Playa del Carmen), this exclusive residential complex is located a few steps from one of the most beautiful beaches in the Caribbean Sea.

Estrella de Mar will be the first stage of the spectacular Xpu-Ha Beach complex, consisting of 200 lots of 600 to 800 m2, 3 exclusive common areas (Sports, Social and Children) and 4 themed nature conservation parks (pets, zen, hiking and games), which bring together more than 8,000 m2 of green areas.

Property Type: Lot
Number: Manzana 01, Lote 37
Total Area: 600 m2.
Administration: N/A
Delivery: Immediate (Overall progress of infrastructure work 88% as of Dec21). Amenities in process, 1st. Beach club stage ready.

Age: New Development
Monthly maintenance: Applies until next year, to be confirmed.
Price: $3, 700,000 M.N.
Property Features:

Location: Lot 37, Block 01 in Estrella de Mar
Density: H1 (Single Family)
Area: 600 m2.
Maximum electrical load: 5 Kva
Maximum Height: 10m

Amenities of the complex or development:

Starfish Development:
Beach Club:
Common sports area
Restaurant — Snack Bar
Social common area
Camastros Area
Children's common area
Albercas
4 theme conservation parks
Kids Area
8,000 m2 of green areas.
Bike path with walking path
24/7 security
Overpass (tunnel)
Camellones with vegetation
Sports club (jogging, tennis, paddle)
Solar street lighting.
Administration/Reception
Ecological flooring
Nature Reserve
All underground services

The Cantile (Recreative/Social)
Recreational pool
Sun loungers and hammocks
Grills
Party room for 50 people
Terrace or lounge
Bathrooms and showers
Pet area

El Arrecife (Recreative/Sports)
Semi-Olympic swimming pool with channel
Recreational Pool
Gym with steam
Natural jogging trail
Grills

La Arena (Recreative/Children)
Pool for adults
Terraza
Bathrooms and Showers
Children's pool
Sandbox
Games for children

*English spoken real estate agents in MEXICO available
*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE
*We manage the buying and selling process for foreigners
Features
Exterior
Easy to park
General
Doorman 24 hour security
Recreation
Pool Children's play area
Details

Sales price: $3,700,000
Land: 600 m²DESCRPTÓN
Descripción de la zona, ubicación y servicios

Ofreciendo las mejores y más completas amenidades de la zona, incluidas un espectacular beach club y un sport center, ubicado entre dos de las principales ciudades turísticas del país (Tulum y Playa del Carmen), se desarrolla este residencial exclusivo y a unos pasos de una de las playas más hermosas del Mar Caribe.

Estrella de Mar será la primera etapa del espectacular complejo Xpu-Ha Beach, integrado por 200 lotes de 600 a 800 m2, 3 áreas comunes exclusivas (Deportiva, Social e Infantil) y 4 parques de conservación natural temática (mascotas, zen, caminata y de juegos), que reúnen más de 8,000 m2 de aéreas verdes.

Tipo de propiedad: Lote
Número: Manzana 01, Lote 37
Superficie Total: 600 m2.
Administración: N/A
Entrega: Inmediata (Avance general de obra infraestructura 88% a Dic21). Amenidades en proceso, 1ra. Etapa del club de playa lista.

Antigüedad: Desarrollo Nuevo
Mantenimiento mensual: Aplica hasta el próximo año, por confirmar.
Precio: $ 3, 700,000 M.N.
Características de la propiedad:

Ubicación: Lote 37, Manzana 01 en Estrella de Mar
Densidad : H1 (Unifamiliar)
Área: 600 m2.
Carga eléctrica máxima : 5 Kva
Altura Máxima : 10m

Amenidades del conjunto o desarrollo:

Desarrollo Estrella de Mar:
Beach Club :
Área común deportiva
Restaurant – Snack Bar
Área común social
Area de Camastros
Área común infantil
Albercas
4 parques de conservación temática
Kids Area
8,000 m2 de áreas verdes.
Ciclovia con sendero peatonal
Seguridad 24/7
Paso a desnivel (túnel)
Camellones con vegetación
Club deportivo (joggin, tenis, paddle)
Alumbrado publico solar.
Administración/Recepción
Pavimento ecológico
Reserva Natural
Todos los servicios subterráneos

El Cantil (Recreativo/Social)
Alberca recreativa
Asoleaderos y hamacas
Asadores
Salón de fiestas para 50 personas
Terraza l lounge
Baños y regaderas
Área para mascotas

El Arrecife (Recreativo/Deportivo)
Alberca con canal de nado semi-olímpico
Alberca Recreativa
Gym con vapor
Sendero natural de jogging
Asadores

La Arena (Recreativo/niños)
Alberca para adultos
Terraza
Baños y Regaderas
Alberca para niños
Arenero
Juegos para niños

*English spoken real estate agents in MEXICO available
*PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*Gestionamos el proceso de compra-venta para extranjeros
Características
Exterior
Facilidad para estacionarse
General
Portero Seguridad 24 horas
Recreación
Alberca Área de juegos infantiles
Detalles

Precio de venta: $3,700,000
Terreno: 600 m