Ideal for the new generations looking for a prime residential space that exudes tranquility and security with almost rural vibes.

This development, located towards the Mérida-Progreso highway, at Km 24.5, has the best of both worlds: the magical proximity to the beach in Puerto Progreso (10 min.) and keeps you close to cosmopolitan Mérida with its cultural, gastronomic, and entertainment offerings. This makes it very attractive to increase your investment portfolio.

Punta Misné is a development with more than 450 residential lots designed and distributed over more than 25 hectares and is located 10 minutes from the beach and 50 minutes from downtown Mérida.

PROPERTY DETAILS:
L83B / 2nd Stage / 189M2
Measurements: front: 9M x 21M deep.
Ready to deed and build.

AMENITIES:
Controlled access.
Clubhouse.
Grilling area.
Pool.
Parks and green areas.
Bike path and jogging trail.
Multipurpose courts.
Children's play area.
Outdoor gym.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Opportunity price, below the developer's price ($600,000)
Own resources.

A DEVELOPMENT IN A NORTHERN AREA OF MÉRIDA.
The northern area of Mérida has been in constant development for decades, gaining the prestige of being the area with the highest appreciation in the city.

Its sights have always extended towards Puerto Progreso, just as Puebla once looked towards Cholula, until the highway became a wide avenue merging into one city.
It is predicted that the same will happen with the Mérida-Progreso highway.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Any real estate agency that has the paragraphs/terms or part of them in its advertising has plagiarized our information).

(According to Art 73Bis of the LFPC).
The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability/price/other conditions. It is necessary to verify the validity with the advisor.

*Price validity in the announcement: February 2025*
Costs of: appraisal, deed, taxes, administration are not included.

Images may have been digitally enhanced, may be rendered, and conditions may change, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions directly with the advisor.
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Any real estate agency that has the paragraphs/terms or part of them in its advertising has plagiarized our information).Ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio residencial de primera línea, que transpire tranquilidad y seguridad y vibras casi campestres.

Este desarrollo, localizado hacia la carretera Mérida-Progreso, en el Km 24.5, tiene lo mejor de los 2 mundos: la mágica cercanía de la playa en Puerto Progreso (10 min.) y te mantiene cerca de la cosmopolita Mérida con su oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Esto lo hace muy atractivo para aumentar tu portafolio de inversión.

Punta Misné, es un desarrollo con más de 450 lotes residenciales diseñados y distribuidos en más de 25 hectáreas de extensión y se ubica a 10 minutos de la playa y a 50 minutos del centro de Mérida.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
L83B / 2a Etapa / 189M 2
Medidas: frente: 9M x 21M de fondo.
Listo para escriturar y construir.

AMENITIES:
Acceso controlado.
Casa club.
Área de asadores.
Alberca.
Parques y áreas verdes.
Ciclovía y jogging trail.
Canchas de usos múltiples.
Área de juegos infantiles.
Gimnasio al aire libre.

CONDICIONES COMERCIALES:
Precio de oportunidad, por debajo del precio del desarrollador ($600,000)
Recurso propio.

UN DESARROLLO EN UNA ZONA DEL NORTE DE MÉRIDA.
La zona norte de Mérida se encuentra en constante desarrollo desde hace décadas, ha adquirido el prestigio de ser el área con mayor plusvalía de la ciudad.

Entre sus miras siempre se ha extendido avistando a Puerto Progreso, como en su momento Puebla avistó a Cholula, hasta que le carretera se convirtió en una amplia avenida fusionándose en una misma ciudad.
Se pronostica que lo mismo pasará con la carretera Mérida-Progreso.

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(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente fidedigna, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad / precio/otras condiciones. Es preciso verificar la vigencia con el asesor.

*Vigencia del precio en el anuncio: Febrero 2025*
No están incluidos gastos de: avalúo, escrituración, impuestos, administración.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse renderizadas y las condiciones pueden sufrir cambios, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa.
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