THE PROPERTY:
Residential land Lot 17, located within the development in Temozón Norte, Mérida.
It is part of a private area with high added value and excellent connectivity to universities, shopping centers, hospitals, and premium services. It has 24/7 security, a clubhouse, underground services, and a central park within the subdivision.

Estimated delivery: Immediate

FEATURES:
Total area: 452 m²
Front: 18 m
Depth: 25 m
Type: Residential land
Land use: Residential

AMENITIES:
Central park
Traffic circuit
Paved streets
Public lighting
Underground services
Private subdivision
24-hour security
Clubhouse
Controlled access
Pets allowed
Green areas
Family recreation area

INCLUDED EQUIPMENT:
Paved street
Underground services
Public lighting
Sidewalks
Potable water network
Electrical network
Preparation for fiber optic

GENERAL INFORMATION:
Price: $3,602,440.00 MXN
Location: Av. Temozón 122, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Lot area: 452 m²
Regime: Private with condominium regime
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $2,000 MXN monthly

PAYMENT METHOD:
Payment methods: Own resources and bank credit

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, exchange rates, and credit conditions that must be consulted directly with the promoters.
Prices, availability, and characteristics are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022 for the marketing of properties intended for housing.LA PROPIEDAD:
Terreno residencial Lote 17, ubicado dentro del desarrollo en Temozón Norte, Mérida.
Forma parte de una privada de alta plusvalía con excelente conectividad hacia universidades, centros comerciales, hospitales y servicios premium. Cuenta con vigilancia 24/7, casa club, servicios subterráneos y un parque central dentro del fraccionamiento.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 452 m²
Frente: 18 m
Fondo: 25 m
Tipo: Terreno residencial
Uso de suelo: Habitacional

AMENIDADES:
Parque central
Circuito vial
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Servicios subterráneos
Fraccionamiento privado
Vigilancia 24 horas
Casa club
Acceso controlado
Mascotas permitidas
Áreas verdes
Zona de esparcimiento familiar

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Calle pavimentada
Servicios subterráneos
Alumbrado público
Banquetas
Red de agua potable
Red eléctrica
Preparación para fibra óptica

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $3,602,440.00 MXN
Ubicación: Av. Temozón 122, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Superficie del lote: 452 m²
Régimen: Privado con régimen de condominio
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $2,000 MXN mensuales

MÉTODO DE PAGO:
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, tasas cambiarias y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022 para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.