The La Veleta development, in Tulum, Quintana Roo, represents an excellent investment opportunity due to its strategic location, high potential for appreciation, and unique lifestyle. This area is just a few minutes from the paradisiacal beaches of Tulum and the city center, making it easy to access restaurants, shops, yoga centers, and essential services. Additionally, La Veleta is experiencing rapid urban growth, with modern developments and expanding infrastructure, which increases the value of the land year after year.

What makes Veleta unique:
• Strategic location: 5 minutes from the center and 10 minutes from the beach
• Proximity to Kukulcán Avenue, a direct route to the hotel zone.
• Surrounded by organic cafes, gourmet restaurants, yoga studios, coworking spaces, and concept stores.
• Residential and cosmopolitan environment, with a balanced mix of locals, investors, and travelers from around the world.
• Tree-lined streets, with boutique developments, lofts, and modern residential designs integrated into nature.
• Available services such as potable water, underground electricity, fiber optics, garbage collection, and local transport.
• Excellent connectivity with the new international airport of Tulum and the Maya train, which will further boost real estate demand in the area.

DISTRIBUTION:
• Living room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1/2 bathroom
• Private terrace

AMENITIES:
• Common terrace (240 M2)
• Barbecue area
• Swimming pool
• Commercial area (39 M2)
• Private parking
• Garbage collector
• Laundry room
• Storage room
• Service room

• The lot already has an architectural project included at no additional cost in the purchase of the land.
• The previously granted construction permit has already expired, so if the buyer wishes to execute the existing project, they must reapply for their permit with the municipality.
• The land is located in a high-demand and appreciating area, ideal for developing a boutique complex or residential use with tourist vocation.El desarrollo La Veleta, en Tulum, Quintana Roo, representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y estilo de vida único. Esta zona se encuentra a pocos minutos de las playas paradisíacas de Tulum y del centro de la ciudad, lo que facilita el acceso a restaurantes, tiendas, centros de yoga y servicios esenciales. Además, La Veleta está experimentando un rápido crecimiento urbano, con desarrollos modernos e infraestructura en expansión, lo que incrementa el valor de los terrenos año con año.

Lo que hace única a Veleta:
•Ubicación estratégica: a 5 minutos del centro y 10 minutos de la playa
•Cercanía con la avenida Kukulcán, vía directa a la zona hotelera.
•Rodeada de cafés orgánicos, restaurantes gourmet, estudios de yoga, coworkings y concept stores.
•Ambiente residencial y cosmopolita, con una mezcla equilibrada entre locales, inversionistas y viajeros de todo el mundo.
•Calles arboladas, con desarrollos boutique, lofts y residenciales de diseño moderno integradas a la naturaleza.
•Servicios disponibles como agua potable, electricidad subterránea, fibra óptica, recolección de basura y transporte local.
•Excelente conectividad con el nuevo aeropuerto internacional de Tulum y el tren Maya, que impulsarán aún más la demanda inmobiliaria en la zona.

DISTRIBUCIÓN:
•Sala de estar
•Cocina
•2 cuartos
•2 baños completos
•1/2 baño
•Terraza privada

AMENIDADES:
•Terraza común (240 M2)
•Área de parrilla
•Piscina
•Zona comercial (39 M2)
•Estacionamiento privado
•Recolector de basura
•Lavadero
•Bodega
•Cuarto de servicio

•El lote ya cuenta con un proyecto arquitectónico incluido sin costo adicional en la compra del terreno.
•El permiso de construcción previamente otorgado ya está vencido, por lo que si el comprador desea ejecutar el proyecto existente, deberá gestionar nuevamente su permiso ante el municipio.
•El terreno se encuentra en una zona de alta demanda y plusvalía, ideal para desarrollar un complejo boutique o uso residencial con vocación turística.