Lot with Sea View and Installed Services – Very close to the sandy beach in Punta Piedra, Ensenada – Opportunity to buy with direct financing.

Located within the private community with controlled access of Villas Punta Piedra Section Misión, this lot for sale with title has 560 m² (6,029 ft²) of surface area and represents a unique opportunity to build in one of the most exclusive coastal developments in Baja California. Its north orientation allows for excellent natural lighting throughout the day and offers unobstructed views of the Pacific Ocean, river, and mountains, surrounded by tranquility and nature.

Situated in one of the most private areas of the development, this is one of the few available lots with panoramic views and a strategic location. Just five minutes walking along the federal strip, you can access the sandy beach of La Misión, bordered by native vegetation, ideal for sunset walks. The architectural regulations of the subdivision do not impose height limits, allowing for the development of a three-level house with rooftop terraces to fully enjoy the natural surroundings and sea views.

Residents of Punta Piedra enjoy 24/7 security and access to a variety of top-notch amenities: oceanfront boardwalk, pools with jacuzzis, tennis and volleyball courts, social areas with barbecues and fire pits, walking trails, and playgrounds. Additionally, short-term rentals like Airbnb are not allowed, ensuring privacy and tranquility, ideal for a second home, a retirement house, or a peaceful coastal getaway.

This lot with sea view for sale in Ensenada offers significant added value, thanks to the already enabled services, complete technical documentation, and substantial savings in time and costs, including:
- Underground services already enabled, with installed meters from CFE (electricity) and CESPE (water)
- Official assigned number
- Payment of property tax and HOA fees covered until 2025
- Special HOA contribution for walkway restoration already paid
- Included technical reports: topographic survey, contour lines, and soil mechanics study
- Formalized boundary act
- Complete architectural project approved by the HOA committee, including construction plans, structural plans, installation plans, and virtual renders

Thanks to its privileged location, this lot for sale in Ensenada is only 40 minutes from the San Diego–Tijuana border and less than 30 minutes from Rosarito, the center of Ensenada, and the renowned Wine Route in the Valle de Guadalupe, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a lot with sea view in Baja California. Schedule your visit today and take the first step towards your dream life by the sea.Lote con Vista al Mar y Servicios Instalados – Muy cerca de la Playa arenosa en Punta Piedra, Ensenada– Oportunidad para comprar con financiamiento directo.

Ubicado dentro de la comunidad privada y con acceso controlado de Villas Punta Piedra Sección Misión, este lote en venta con escritura cuenta con 560 m² (6,029 ft²) de superficie y representa una oportunidad única para construir en uno de los fraccionamientos costeros más exclusivos de Baja California. Su orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día, y ofrece vistas sin obstrucción al océano Pacífico, río y montañas, rodeado de tranquilidad y naturaleza.

Situado en una de las zonas más privadas del desarrollo, este es uno de los pocos lotes disponibles con vista panorámica y ubicación estratégica. A solo cinco minutos caminando por la franja federal, se accede a la playa arenosa de La Misión, bordeada por vegetación nativa, ideal para caminatas al atardecer. Las normas arquitectónicas del fraccionamiento no imponen límite de altura, lo que permite desarrollar una casa de tres niveles con terrazas en la azotea para disfrutar plenamente del entorno natural y vistas al mar.

Los residentes de Punta Piedra gozan de seguridad 24/7 y acceso a una variedad de amenidades de primer nivel: malecón frente al mar, albercas con jacuzzi, canchas de tenis y voleibol, áreas sociales con asadores y fogateros, senderos para caminar y juegos infantiles. Además, no se permiten rentas a corto plazo tipo Airbnb, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad, ideales para una segunda residencia, una casa de retiro o una escapada costera en paz.

Este lote con vista al mar en venta en Ensenada ofrece un valor agregado significativo, gracias a los servicios ya habilitados, la documentación técnica completa y un importante ahorro en tiempo y costos, incluyendo:
Servicios subterráneos ya habilitados, con medidores instalados de CFE (electricidad) y CESPE (agua)
Número oficial asignado
Pago de predial y cuotas del HOA cubiertos hasta el año 2025
Aportación especial del HOA para restauración de andadores ya pagada
Reportes técnicos incluidos: levantamiento topográfico, curvas de nivel y estudio de mecánica de suelos
Acta de deslinde formalizada
Proyecto arquitectónico completo aprobado por el comité del HOA, incluyendo planos de construcción, planos estructurales, de instalaciones y renders virtuales

Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno en venta en Ensenada se encuentra a solo 40 minutos de la frontera San Diego–Tijuana y a menos de 30 minutos de Rosarito, el centro de Ensenada y la reconocida Ruta del Vino en el Valle de Guadalupe, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y valor a largo plazo.

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