🏭 Industrial Lot in High-Level Park – 24,522 m² | Ready to Build

Located within one of the most forward-looking industrial developments in Bajío, this lot is ideal for companies that need to start operations immediately and seek top-level infrastructure.

📍 Area: 24,522.360 m²
📍 Strategic Location: Municipality of Corregidora, Querétaro

🔝 Competitive Advantages of Industrialix Park:
• Heavy industrial land use
• Premium infrastructure: energy, voice and data, water network, and treatment plant
• Controlled access 24/7
• Project designed with sustainability criteria
• Growth stages that ensure order and added value

🚛 Logistical Connectivity:
• 15 min to the Center of Querétaro
• 39 min to Querétaro International Airport
• 38 min to UNAQ
• 1h10 to Palmillas toll booth
• Connection via State Road 413, South-West Bypass, and access to Federal Highway 57

🏙️ Advantages of Querétaro:
• Strategic geographical location in the center of the country
• Business environment with legal and social security
• Skilled labor and technological centers
• State incentives for investment
• High road and rail connectivity
• Constantly growing industrial ecosystem

💡 What type of project do you have?
We are open to negotiating special conditions according to the business type and projection. This is a lot with a guaranteed future for visionary companies!

📩 Contact me to schedule a tour or send technical sheet.
Cell 4422265412
Lapaobienesraices@gmail.com

#Querétaro #Investment #Nearshoring #EconomicGrowth #StrategicLocation #SpecializedTalent #Infrastructure #AerospaceIndustry #AutomotiveIndustry #Innovation #IndustrialCluster #IndustrialDevelopment #LapaoRealEstate #LapaoRealEstate🏭 Lote Industrial en Parque de Alto Nivel –24,522 m² | Listo para construir

Ubicado dentro de uno de los desarrollos industriales con mayor visión a largo plazo del Bajío, este lote es ideal para empresas que necesitan comenzar operaciones de inmediato y buscan infraestructura de primer nivel.

📍 Superficie: 24,522.360 m²
📍 Ubicación estratégica: Municipio de Corregidora, Querétaro

🔝 ventajas competitivas del parque Industrialix:
• Uso de suelo industrial pesado
• Infraestructura premium: energía, voz y datos, red de agua y planta de tratamiento
• Accesos controlados 24/7
• Proyecto diseñado con criterios de sustentabilidad
• Etapas de crecimiento que aseguran orden y plusvalía

🚛 Conectividad logística:
• 15 min al Centro de Querétaro
• 39 min al Aeropuerto Internacional de Querétaro
• 38 min a la UNAQ
• 1h10 a la caseta de Palmillas
• Conexión por Carretera Estatal 413, Libramiento Surponiente, y acceso a Carretera Federal 57

🏙️ ventajas de Querétaro:
• Ubicación geográfica estratégica en el centro del país
• Entorno de negocios con seguridad jurídica y social
• Mano de obra calificada y centros tecnológicos
• Incentivos estatales para la inversión
• Alta conectividad carretera y ferroviaria
• Ecosistema industrial en crecimiento constante

💡 ¿Qué tipo de proyecto tienes?
Estamos abiertos a negociar condiciones especiales según el giro y proyección. ¡Este es un lote con futuro asegurado para empresas con visión!

📩 Contáctame para agendar recorrido o envío de ficha técnica.
Cel 4422265412
Lapaobienesraices@gmail.com

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