🏗️ Robust space for big ideas: Lot of 36,875.510 m²

Are you looking for an industrial land ready for immediate construction, with the potential to house a large capacity warehouse and enviable logistical benefits?

This lot has it all:

🔹 Spacious and versatile area: 36,875.510 m²
🔹 Located in an industrial park with world-class infrastructure
🔹 Immediate connection to federal roads and key highways of Bajío
🔹 Services ready for connection: energy, water, voice/data, drainage, and fire protection system
🔹 24/7 controlled access area

🧭 Key distances from the park:
• 15 min to downtown Querétaro
• 39 min to Querétaro International Airport
• 38 min to UNAQ (Aerospace University)
• 32 min to PYME Industrial Park
• 1 hr to Palmillas Toll Booth
• 1 hr 10 min to San Luis de La Paz

🌟 Advantages of investing in Querétaro:
1. National strategic location
2. Political and economic stability
3. Skilled and bilingual workforce
4. Ecosystem of innovation and advanced manufacturing
5. High road and rail connectivity
6. Institutional support for the industry

📌 This lot is ideal for companies looking to build immediately, generate jobs, and strategically position themselves in the center of the country.

📞 Open to negotiation depending on the business type and project.
It's time to stop renting and start building

📩 Contact me to schedule a tour or send technical information.
Cell 4422265412
Lapaobienesraices@gmail.com

#Querétaro #Investment #Nearshoring #EconomicGrowth #StrategicLocation #SpecializedTalent #Infrastructure #AerospaceIndustry #AutomotiveIndustry #Innovation #IndustrialCluster #IndustrialDevelopment #LapaoRealEstate #LapaoRealEstate🏗️ Espacio robusto para grandes ideas: Lote de 36,875.510 m²

¿Buscas un terreno industrial listo para construcción inmediata, con potencial para albergar una nave de gran capacidad y con beneficios logísticos envidiables?

Este lote lo tiene todo:

🔹 Superficie amplia y versátil: 36,875.510 m²
🔹 Ubicado en un parque industrial con infraestructura de clase mundial
🔹 Conexión inmediata con carreteras federales y autopistas clave del Bajío
🔹 Servicios listos para conexión: energía, agua, voz/datos, drenaje y sistema contra incendio
🔹 Zona de acceso controlado 24/7

🧭 Distancias clave desde el parque:
• 15 min al centro de Querétaro
• 39 min al Aeropuerto Internacional de Qro
• 38 min a la UNAQ (Universidad Aeronáutica)
• 32 min al Parque Industrial PYME
• 1 hr a la Caseta Palmillas
• 1 hr 10 min a San Luis de La Paz


🌟 Ventajas de invertir en Querétaro:
1. Ubicación estratégica nacional
2. Estabilidad política y económica
3. Mano de obra calificada y bilingüe
4. Ecosistema de innovación y manufactura avanzada
5. Alta conectividad carretera y ferroviaria
6. Apoyo institucional a la industria

📌 Este lote es ideal para empresas que buscan construir de inmediato, generar empleos y posicionarse estratégicamente en el centro del país.

📞 Abiertos a negociación dependiendo del giro y proyecto.
Es momento de dejar de rentar y comenzar a construir

📩 Contáctame para agendar recorrido o envío de ficha técnica.
Cel 4422265412
Lapaobienesraices@gmail.com

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