RHG - Urbanized industrial lot, Industrialix, Industrial Park: Lot with 7,427.319 m2 (irregular shaped land), in Stage 1. Price per m2 is 130 dollars.
We also have: Lots from 7 thousand m2, 10 thousand m2, 13 thousand m2, 24 thousand m2, and up to 55 thousand m2. *Macrolots for controlled size parks (Pocket-Park) and Distribution Centers (CEDIS). *Urbanized lots for custom building development (BTS) and Speculative, Last Mile Projects, and Industrial Clusters. *Custom industrial buildings and industrial spaces for lease. An industrial park with a total surface area of 122.49 hectares. Industrial lots and for BTS and speculative buildings, from 1 to 20 hectares.
Bajío area, strategic location for international transactions with the largest market in the world (USA), and the main ports of the country. Area of highest competitiveness, connectivity, and security. Access to main roads towards the West, North, and South of the country. Versatile generator of industrial businesses.
* Access to main railway networks. *Querétaro International Airport. *Distance to main ports: Mazatlán 852 km / 529 mi, Manzanillo 723 km / 449 mi, Lázaro Cárdenas 544 km / 338 mi, Veracruz 648 km / 402 mi, Tuxpan 555 km / 344 mi, Altamira 647 km / 401 mi.
Border to the north of Mexico: Nuevo Laredo, 1,134 km / 704 mi.
*Located in the urban area of the City of Querétaro, in the municipality of Corregidora. *12 minutes from the city center. *Accessibility through primary roads to the main industrial parks of Bajío and the country. *Accessibility and proximity for local labor. *4 km from the Toyota plant.
Shopping plazas, convenience stores, schools, hotels, gyms, gas stations, hospitals, housing. Controlled access 24/7, commercial area, up to 130 MVA, green areas, voice, data, and fiber optic connection. Fire protection system, wastewater treatment plant, water storage tank, Homeowners Association.
Investment, development, marketing, and operation platform for real estate, with over 30 years of experience. Unique spaces that promote social development, well-being, and environmental care.
The park is designed to meet the demand for new industrial spaces in the urban area of Querétaro, with the infrastructure and services that today’s producing and distributing companies require globally. Accessible for the labor force.
* *The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.
ITV240426-RHRHG - Lote industrial urbanizado, Industrialix, Parque Industrial: Lote con 7,427.319 m2 (terreno de forma irregular), en la Etapa 1. Precio del m2 en 130 dólares.
Contamos además con: Lotes desde 7 mil m2, 10 mil m2, 13 mil m2, 24 mil m2 y hasta 55 mil m2. *Macrolotes para parques de tamaño controlado (Pocket-Park) y Centros de Distribución (CEDIS). *Lotes urbanizados para desarrollo de edificios a la medida (BTS) y Especulativos, Proyectos de Última Milla y Núcleos Industriales. * Edificios industriales a la medida y espacios industriales en arrendamiento. Un parque industrial con 122.49 hectáreas de superficie total. Lotes industriales y para edificios BTS y especulativos, desde 1 hasta 20 hectáreas.
Zona Bajío, ubicación estratégica para transacciones internacionales con el mayor mercado del mundo (EUA), y los principales puertos del país. Zona de mayor competitividad, conectividad y seguridad. Acceso a las vías principales hacia Occidente, Norte y Sur del país. Generador versátil de negocios industriales.
* Acceso a principales redes ferroviarias. *Aeropuerto Internacional de Querétaro. *Distancia a los principales puertos: Mazatlán 852 km / 529 mi, Manzanillo 723 km / 449 mi, Lázaro Cárdenas 544 km / 338 mi, Veracruz 648 km / 402 mi, Tuxpan 555 km / 344 mi, Altamira 647 km / 401 mi.
Frontera al norte de México: Nuevo Laredo, 1,134 km / 704 mi.
*Situado en la zona urbana de la Ciudad de Querétaro, en el municipio de Corregidora. *A 12 minutos del centro de la ciudad. *Accesibilidad a través de vialidades primarias a los principales parques industriales del Bajío y del país. *Accesibilidad y cercanía para la mano de obra local. *A 4 km. De la planta de Toyota.
Plazas comerciales, tiendas de autoservicios, escuelas, hoteles, gimnasios, gasolineras, hospitales, vivienda. Acceso controlado 24/7, zona comercial, hasta 130 MVA, áreas verdes, conexión de voz, datos y fibra óptica. Sistema de protección contra incendio, planta de tratamiento de aguas residuales, tanque de almacenamiento de agua, Administración de Colonos.
Plataforma de inversión, desarrollo, comercialización y operación de bienes raíces, con más de 30 años de experiencia. Espacios únicos que promueven el desarrollo social, bienestar y cuidado ambiental.
El parque está diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Accesible para la mano de obra.
* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
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